Дело № 2 – 571 / 2020 

УИД 21RS0015-01-2020-000732-42

Решение

именем Российской Федерации

( мотивированная часть ) 

2 ноября 2020 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседания Петровской К.С., с участием помощника прокурора Козловой О.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Цивильского района в защиту интересов Д., Ш. и К. к ФИО3 и ФИО2 о признании права доли в общей долевой собственности, 

установил :

Прокурор Цивильского района Чувашской Республики обратился в суд с исковым заявлением в интересах Д., Ш. и К. к ФИО3 и ФИО2 о понуждении исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность. 

Исковые требования мотивированы тем, что проведенной проверкой соблюдения требований законодательства при использовании средств материнского капитала установлено, что состоящие в браке ФИО3 и ФИО2 с использованием средств материнского капитала осуществили строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст.39 Конституции РФ каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В силу п.1 ч.3 ст.7 ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей » лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского ( семейного ) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе и на улучшение жилищных условий. Средства ( часть средств ) материнского ( семейного ) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение ( строительство ) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах ( включая участие в жилищных, жилищно – строительных и жилищных накопительных кооперативах ), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение ( строительство ) приобретаемого ( строящегося ) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства ( часть средств ) материнского ( семейного ) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение ( строительство ) приобретаемого (строящегося) жилого помещения и на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство ( реконструкцию ) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ст. 10 вышеуказанного федерального закона, средства материнского ( семейного ) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат на построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства после проверки территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации:

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению ( часть 4 ст.10 ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей » ) Согласно п.15 Постановления Правительства РФ от 12.1.2 2007 за № 862 ( в ред. от 19.10.2020 ) « О Правилах направления средств ( части средств ) материнского ( семейного ) капитала на улучшение жилищных условий » лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное ( построенное, реконструированное ) с использованием средств ( части средств ) материнского ( семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно государственному сертификату на материнский ( семейный ) капитал серии №, ФИО2 имела право на получение материнского капитала. 

По состоянию на 17 августа 2007 года размер материнского капитала составлял 250 000 рублей.

ФИО3 администрацией Поваркасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики дано разрешение на строительство за № № объекта капитального строительства одноквартирного жилого дома на земельном участке площадью 3 847 кв. м, находящемся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Он же, ФИО3 принял на себя обязательства оформить указанное жилое помещение – жилой дом по вышеуказанному адресу, построенное с использование средств материнского капитала в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2 и детей: К., Ш. и Д., что следует из нотариального обязательства от 15 февраля 2011 года.

19 сентября 2011 года главой Поваркасинского сельского поселения Цивильского района ЧР утвержден акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства, которым установлено, что строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> застройщиком ФИО3 окончено. 20 января 2015 года на указанный объект недвижимого имущества выдан кадастровый паспорт. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости следует, что правообладателем вышеуказанного жилого дома является ФИО3.

Исходя и того, что жилое помещение построено за счёт средств материнского капитала, то доли должны быть определены в равных частях, по 1 / 5 доли каждому.

В нарушение принятого на себя обязательства ФИО3 не оформил приобретенный с использованием средств материнского ( семейного ) капитала дом в общую долевую собственность свою, супруги и несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Невыполнение ФИО3 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № влечет нарушение прав ФИО2 и их детей – К., Ш. и Д., в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования прокурора Цивильского района в защиту интересов Д., Ш. и К. к ФИО3 и ФИО2 о признании права доли в общей долевой собственности, удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская 

<

адрес> за ФИО3 в размере 1 / 5 доли, за ФИО2 в размере 1 / 5 доли, за Д. в размере 1 / 5 доли, за Ш. в размере 1 / 5 и за К. в размере 1 / 5 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд ЧР.

Мотивированная часть решения суда составлена 6 ноября 2020 года.

Председательствующий С.Г. Петров