Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Самара 

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, действующей за себя в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 – ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Карпухиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/2020 по иску ФИО2 ФИО15, ФИО9 ФИО16, ФИО9 ФИО17, ФИО9 ФИО18, ФИО8 ФИО19, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, Администрации Самарского внутригородского района г.о. Самара об оказании содействия в предоставлении жилья, пригодного для проживания, с учетом количества зарегистрированных лиц,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Самарский районный суд г. Самары с указанным выше иском, требуя с учетом измененных исковых требований обязать ответчиков предоставить ФИО2 ФИО20, ФИО9 ФИО21, ФИО9 ФИО22, ФИО9 ФИО23, ФИО8 ФИО24, ФИО8 ФИО25, ФИО8 ФИО26 другое благоустроенное жилое помещение взамен непригодному для проживания по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, во внеочередном порядке общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно доводам иска, ФИО2 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположено в доме до ДД.ММ.ГГГГ года постройки и было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения ФИО2 право пользования данным жилым помещением не прерывалось и не прекращалось, ею исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг, ФИО1 и члены ее семьи несут обязанности по его содержанию. Иного, пригодного для проживания, жилого помещения не имеют. ФИО1 состоит в очереди и принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма с составом семьи 

<

данные изъяты> человек. Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени не приняты меры по переселению ФИО2 и членов ее семьи из жилья, непригодного для проживания, в связи с чем, истцы предъявили настоящий иск.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, действующей за себя в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 – ФИО10 исковые требования с учетом изменений поддержали по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ФИО2 принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в ДД.ММ.ГГГГ году с составом семьи 

<

данные изъяты> человек: ФИО8, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, однако ФИО11 уже умер, и ФИО6 не состоит на учете, а с новым составом, который заявлен в иске, за постановкой на учет они не обращались. Департаментом управления имуществом г.о. Самара им предоставлялись жилые помещения маневренного фонда, но они были не пригодны для проживания.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО12 в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражала, пояснив, что оснований для предоставления истцам во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления нет, истцы будут переселены в рамках государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ», утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, срок переселения по которой до ДД.ММ.ГГГГ, в другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Данное предоставление носит компенсационный характер, в связи с чем, истцы продолжают стоять в очереди и не имеют право на внеочередное предоставление другого благоустроенного жилого помещения. Учитывая многоэтапность реализации программы, изменение срока реализации программы недопустимо. Истцам предоставлялись жилые помещения маневренного фонда, однако истцы от них отказались.

Представитель ответчика Администрации Самарского внутригородского района г.о. Самара в настоящее судебное заседание не явился, однако надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В предыдущем судебном заседании представитель ФИО13 пояснила, что полномочий на предоставление жилых помещений Администрация Самарского внутригородского района г.о. Самара не имеет.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, однако надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, однако надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Устава г.о. Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым настоящим Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

На основании п. 1.9. Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденного Решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 года № 754 (в ред. от 28.02.2019 года), в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом Департамент управления имуществом городского округа Самара: осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом городского округа Самара и настоящим Положением; обеспечивает ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда; осуществляет предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда нуждающимся гражданам по договорам социального найма, а также гражданам, имеющим право на получение жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области.

В силу перечисленных положений действующего законодательства, требования истцов, предъявленные к Администрации Самарского внутригородского района г.о. Самара и Администрации городского округа Самара, суд считает необоснованными ввиду отсутствия у них полномочий на предоставление жилых помещений.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. № №).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), на данной жилой площади зарегистрировано № человек – ФИО2 (наниматель), ФИО8 (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО3 (сноха), ФИО4 (внук), ФИО7 (внук), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ (правнук).

В соответствии с Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, и установлен срок отселения граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно представленной суду копии протокола внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Самарского внутригородского района городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), решением комиссии ситуацию, сложившуюся в жилом 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес>, признали угрозой возникновения чрезвычайной ситуации; решили Департаменту управления имуществом городского округа Самара принять меры по предоставлению жильцам 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> помещений специализированного (маневренного) жилищного фонда. 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, включен в государственную программу 

<

адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до ДД.ММ.ГГГГ года», утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в рамках которой планируется переселение до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной государственной программы Департаментом управления имуществом городского округа Самара истцам были предложены для переселения жилые помещения маневренного фонда, что следует из сообщения Департамента управления имуществом городского округа Самара в адрес истцов (л.д. №) и признавалось истцами в судебном заседании.

Согласно представленной суду копии извещения Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «О постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (л.д. №), ФИО2 принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма с составом семьи № человек: ФИО8, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, из которых ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № а указанный в заявленных требованиях на внеочередное предоставление жилого помещения ФИО6, приходящийся внуком нанимателя ФИО2, поставленным на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в составе семьи ФИО2, не значится. 

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Названные нормы закона регулируют отношения, связанные с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом дома.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, правовых оснований для предоставления истцам во внеочередном порядке жилого помещения по нормам предоставления не имеется. Кроме того, не могут быть удовлетворены требования истцов и в связи с тем, что заявленный истцами состав семьи для предоставления другого благоустроенного жилого помещения вне очереди общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления не соответствует составу семьи ФИО2, поставленному на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, так как ФИО6, приходящийся внуком нанимателю ФИО2, в составе семьи ФИО2 не значится, а за внесением изменений в данный состав семьи истцы не обращались. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО27, ФИО9 ФИО28, ФИО9 ФИО29, ФИО9 ФИО30, ФИО8 ФИО31, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Самарский районный суд г. Самары.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 2 октября 2020 года.

Судья Самарского 

районного суда А.М. Балова