Дело № 2-6229/2025

УИД: 50RS0026-01-2025-004241-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Никитенко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шолтояну А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, в котором, просят:

- включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей 13.12.2023 г. жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях по 1/3 за каждой на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что 13.12.2023 г. умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство:

- жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО4 являются истцы. Наследодатель приходится истцам матерью.

Нотариусом г. Москвы ФИО5 открыто наследственное дело №.

Истцы в законном порядке приняли наследство по закону в равных долях по 1/3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 23.12.2024 г.

При обращении истцов к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № выяснилось, что ФИО4 при жизни не оформила право собственности на жилой дом в ЕГРН.

Спорный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи строения от 11.04.1952 г., в связи с чем, указанный жилой дом входит в состав наследственного имущества.

Истцы приняли наследство, вступили во владение имуществом, до настоящего времени обеспечивают сохранность спорного имущества, несут расходы по его содержанию, оплачивают налоговые и коммунальные платежи.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Нотариус г. Москвы ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что 13.12.2023 г. умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО4 открылось наследство:

- жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО4 являются истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Наследодатель ФИО4 приходится истцам матерью.

Нотариусом г. Москвы ФИО5 открыто наследственное дело №.

Истцы в законном порядке приняли наследство по закону в равных долях по 1/3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 23.12.2024 г.:

- ФИО3 – общая долевая собственность, 1/3, №, свидетельство о праве на наследство по закону №б/н от 23.12.2024 г.;

- ФИО1 – общая долевая собственность, 1/3, № свидетельство о праве на наследство по закону №б/н от 23.12.2024 г.;

- ФИО2 – общая долевая собственность, 1/3, №, свидетельство о праве на наследство по закону №б/н от 23.12.2024 г.;

При обращении ФИО3, ФИО1, ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № выяснилось, что ФИО4 при жизни не оформила право собственности на жилой дом в ЕГРН.

Спорный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи строения от 11.04.1952 г., что подтверждается материалами дела.

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 приняли наследство, вступили во владение имуществом, до настоящего времени обеспечивают сохранность спорного имущества, несут расходы по его содержанию, оплачивают налоговые и коммунальные платежи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 при жизни являлась владельцем спорного жилого дома общей площадью 71,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Зарегистрировать свое право на него он могла по своему желанию, но в связи со смертью, эта возможность не реализована. Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследников, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, требование истцов о включении в наследственную массу жилого дома общей площадью 71,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежавшего ФИО4 при жизни, подлежит удовлетворению, так как имущество, принадлежащее умершему, является наследственной массой.

Вместе с тем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на указанное имущество за истцами ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 за каждой, поскольку споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей 13.12.2023 г., жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт №) право собственности по 1/3 за каждой на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 13.12.2023 г.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2025 года.

Судья Е.А. Никитенко