Дело № 2- 759/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Сатка 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.

при секретаре Горшковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение – гараж под номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в 250 метрах северо- восточнее здания № (станция скорой помощи). 

В обоснование иска указав, что он является членом гаражного кооператива «Ручеёк-2», которому на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> был предоставлен земельный участок под строительство гаражей. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, т.к. гаражный кооператив исключен из реестра юридических лиц. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика - администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица МКУ «Саткинское Архитектурно-градостроительное управление» надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований. Указывает, что размещение гаража на земельном участке соответствует основным видам разрешенного использования. 

Третье лицо Управление земельным и имущественным отношениям о дате и времени извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указало, что спорный гараж не является муниципальной собственностью, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В адрес суда представил мнение согласно которому, полагает, что право собственности подлежит установлению, если строение не является самовольной постройкой. 

Представитель третьего лица ГПК «Ручеек – 2» ФИО3 пояснил, что гаражный кооператив был создан в ДД.ММ.ГГГГ, сейчас проводят государственную регистрацию прав собственности на гараж, в связи с приведением документов в соответствии с действующим законодательством. Пояснил, что истец является членом и собственником гаража №, расположенного в кооперативе по 

<

адрес> № (станция скорой медицинской помощи). 

Заслушав объяснения третьего лица ФИО3, объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации г. Сатка Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Ручеек-2» предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок площадью 0,252 кв.м., согласно прилагаемого плана под строительство индивидуальных гаражей.

Постановлением Администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в вышеуказанное постановление, а именно предоставлен ГСК «Ручеек-2» в долгосрочную аренду земельный участок площадью 0,252 га, согласно прилагаемому плану под строительство индивидуальных гаражей.

Судом установлено, что ГК «Ручеек -2» в настоящее время прекратил деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно Устава гаражно- строительного кооператива «Ручеек-2» учрежден с целью удовлетворения членов кооператива гаражами в 

<

адрес> путем строительства гаражей на собственные средства членов кооператива с последующей эксплуатацией и управления данными гаражами.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что на выделенном гаражному кооперативу «Ручеек 2» на земельном участке были построены гаражи на собственные средства.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Ручеек-2», ФИО1 действительно является членом ГСК «Ручеек- 2» и им выплачен пай полностью за гараж №.

Как усматривается из плана ГСК «Ручеек-2», спорный гараж расположен в пределах земельного участка, выделенного гаражному кооперативу «Ручеек-2». 

Постановлением Администрации Саткинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному объекту недвижимости - блочному гаражному зданию (ГСК «Ручеек-2») присвоен адрес: 

<

адрес> № (станция скорой медицинской помощи).

При таких обстоятельствах дела суд находит, что ФИО1 являющийся членом гаражного кооператива «Ручеек-2», как член данного кооператива приобрел право собственности на спорный гараж. Вследствие ликвидации гаражного кооператива «Ручеек- 2» право собственности может быть зарегистрировано только на основании решения суда.

Руководствуясь ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный по 

<

адрес> № (станция скорой медицинской помощи), общей площадью 59,1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.А. Шовкун