Дело №2-4050/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 г. г. Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца ООО «ОЖХ 

<

адрес>» С.А.Х., действующей на основании доверенности № от 26.09.2018г., Г.И.И., действующего на основании доверенности № от 09.06.2018г. 

ответчиков Ч.И.А., Ч.Е.А., Р.Е.А.

при секретаре Маминовой Л.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.О.р.» к Ч.И.А., Ч.Е.А., Р.Е.А. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец О.О.р. обратился в суд с иском к Ч.И.А., Ч.Е.А., Р.Е.А. о взыскании суммы долга о взыскании в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 

<

данные изъяты> рублей основная сумма долга, 

<

данные изъяты> рублей, начисленные пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется задолженность в указанном размере. Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют, задолженность не погашают.

В судебном заседании представители истца, действующие по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили взыскать с ответчиков сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 

<

данные изъяты> рублей основная сумма долга, 

<

данные изъяты> рублей, начисленные пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

В судебном заседании ответчиками Ч.И.А., Ч.Е.А., Р.Е.А. заявлено о согласии с иском о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам согласились, пояснив, что не могли своевременно оплачивать квартплату в связи с тяжелой жизненной ситуацией, тяжелым материальным положением, просят снизить сумму пени. Оплачивать задолженность обязуются.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, в случае если такое действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части суд указывает лишь на признание иска и принятие его судом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком. 

Суд считает необходимым исковые требования О.О.р.» к Ч.И.А., Ч.Е.А., Р.Е.А. о взыскании суммы долга удовлетворить. 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлена выписка по лицевому счету за квартиру по адресу: 

<

адрес>77, из которой следует, что, действительно, ответчиками допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность с 01.02.2015г. в размере 

<

данные изъяты> руб.

Оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск О.О.р. к Ч.И.А., Ч.Е.А., Р.Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Задолженность по коммунальным услугам за указанный период с 01.02.2015г. по 28.02.2018г. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Кроме того, у ответчиков возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. 

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент пени; значительное превышение суммы пени над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000г. №, излагая свою позицию по поводу применения статьи 333 ГК РФ, указал на то, что данная норма является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки; речь в статье идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

На основании изложенного, суд считает возможным снизить размер пени до 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу О.О.р. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей в равных долях.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Ч.И.А., Ч.Е.А., Р.Е.А. солидарно в пользу ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> РБ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2018г.