Дело № 2-2537/2025 

50RS0039-01-2025-001654-15 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миловой Е.В., 

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2537/2025 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, ФИО8, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 439,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО10 указывает, что он является сыном и наследником ФИО6, умершей 

<

...> Также у истца был родной брат по маме ФИО2, 

<

дата> года рождения, умерший 

<

дата>, у брата истца ФИО2 остался сын ФИО8 

<

дата> года рождения. ФИО8 является племянником истца и внуком ФИО6. Истец ФИО10 со своим племянником обратились к нотариусу Московской областной нотариальной палаты ФИО9 с заявлением об открытии наследственного дела, на основании данного заявления было открыто наследственное дело 

<

номер>. На момент смерти у ФИО6 в собственности была доля в праве собственности 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок площадью 879 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В рамках наследственного дела нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону истцу ФИО1, ФИО8 на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает возникновение права собственности в 1/4 доли на жилой дом у каждого из наследников. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия. Свой отказ нотариус мотивирует тем, что наследниками было предъявлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Раменской 

<

дата> по реестру 

<

номер>, по которому у ФИО6 возникло право долевой собственности (в 1/2 доле) на земельный участок площадью 879 кв.м. в 

<

адрес>. Однако свидетельство о праве собственности на землю было выдано Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО6 уже на право личной собственности на земельный участок площадью 439,5 кв.м. На кадастровом учете, (как ранее учтенный) за ФИО6 числится земельный участок площадью 439,5 кв.м. Документально основание указано - списки налогоплательщиков, которые не являются документами, подтверждающими право собственности. Документа, подтверждающего реальный раздел земельного участка и прекращение права долевой собственности наследниками предъявлено не было. Кроме этого ФИО6 и ее сестра ФИО4 являлись наследниками по завещанию своей мамы ФИО5, умершей 

<

дата> Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> ФИО6 и ФИО4 стали собственниками в равных долях жилого дома общей площадью 49,2 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 879 кв.м. После смерти ФИО12 наследство не открывалось, ее дочь, ФИО3 в наследство не вступала и имуществом не пользовалась. В настоящее время домом и участком пользуется только истец ФИО1

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, истец просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика от Администрации Раменского муниципального округа Московской области по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, просила рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчики ФИО3 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, от ФИО8 поступило заявление о признании исковых требований с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Раменского нотариального округа Московской области ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти VIII-ИК 

<

номер>.

В отношении имущества умершей ФИО6 нотариусом Раменского нотариального округа Московской области открыто наследственное дело 

<

номер>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону 

<

номер> от 

<

дата>, выданного временно исполняющим обязанности нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО9, истец ФИО10 является наследником имущества умершей ФИО6 состоящего из ? доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону 

<

номер> от 

<

дата> выданного временно исполняющим обязанности нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО9, ФИО8 является наследником имущества умершей ФИО6 состоящего из ? доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус вынесла постановление об отказе ФИО7 в совершении нотариального действия от 

<

дата> 

<

номер>-н/50-2023-16. 

Свой отказ нотариус мотивирует тем, что наследниками было предъявлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Раменской 

<

дата> по реестру 

<

номер>, по которому у ФИО6 возникло право долевой собственности (в 1/2 доле) на земельный участок площадью 879 кв.м. в 

<

адрес>. Однако свидетельство о праве собственности на землю было выдано Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО6 уже на право личной собственности на земельный участок площадью 439,5 кв.м. На кадастровом учете, (как ранее учтенный) за ФИО6 числится земельный участок площадью 439,5 кв.м. Документально основание указано - списки налогоплательщиков, которые не являются документами, подтверждающими право собственности. Документа, подтверждающего реальный раздел земельного участка и прекращение права долевой собственности наследниками предъявлено не было.

Права собственности ФИО6 на земельный участок возникли на основании свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата> свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 

<

номер> от 

<

дата> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 439,5 кв.м, кадастровый 

<

номер>, не зарегистрировано.

Вместе с тем, оценив в совокупности с доводами искового заявления материалы дела, суд считает установленным факт наличия у ФИО6 на дату ее смерти права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 439,5 кв.м, кадастровый 

<

номер>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Представленные истцом ФИО1 и исследованные в судебном заседании копии свидетельства о праве собственности на землю и копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельствующие о правах наследодателя ФИО6 на спорный земельный участок, в силу положений ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются надлежащим документом, имеющим равную юридическую силу с записями ЕГРН, безусловно подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю на праве собственности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 за принятием наследства к нотариусу не обращалась, наследником спорного имущества не является, а ФИО8 полностью признал исковые требования ФИО1 о признании права собственности.

На основании изложенного, суд находит возможным признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 439,5 кв.м, кадастровый номер: 

<

номер>, поскольку фактически он унаследовал указанное имущество после смерти ФИО6, является наследником имущества по закону, но из-за факта противоречий в правоустанавливающих документах не оформил это юридически.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца ФИО1 о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 439,5 кв.м, кадастровый номер: 

<

номер>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

...>) в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 439,5 кв.м, кадастровый 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Милова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025г.