Дело № 2-293/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 25 октября 2018 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.

при секретаре Уфимцевой Г.М.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Кырманова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> Указанный дом принадлежит им на праве общей долевой собственности в долях: ФИО1 (

<

данные изъяты> ФИО2 (

<

данные изъяты>). В доме проживает ФИО1 Ответчик ФИО3 являлся опекаемым Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Ч. оформил опекунство над ответчиком и ответчик проживал в указанном доме. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик убыл в неизвестном направлении. Отношений с ним не поддерживают, о месте его нахождения им ничего не известно, известно лишь то, что его разыскивают за уклонение от службы в Российской армии, ни номера телефона, ни адреса, и где он может быть, они не знают. Бремя расходов и содержания жилого дома несёт истец ФИО1 Членом их семей ответчик не является, добровольно с регистрационного учёта не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того пояснила суду, что у ответчика имеется жилой дом в 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 31), доказательств уважительности причины неявки суду не представлено, дело рассмотрено в её отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Кырманова А.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Кырманов А.В. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица МП ОП №2 (

<

данные изъяты>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 36), дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-25).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями Миграционного пункта ОП № (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по 

<

адрес> (л.д. 27). 

Из материалов дела следует и не опровергнуто ответчиком то обстоятельство, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, он зарегистрирован, но не проживает. Соглашения между собственниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о праве пользования последним жилым помещением по указанному выше адресу не имеется. 

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истцов.

В соответствии со ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников, то истцы могут требовать устранения нарушений их прав путем возложения на УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учёта.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № (

<

адрес>) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по 

<

адрес> снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2018 года.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>