Дело № 2-22/2024

УИД 35RS0007-01-2021-000279-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 19 марта 2024 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Боровиковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области, ФИО2, ФИО5 ФИО3 ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, площадью 39,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что он приходится внуком М.А. На основании договора на передачу квартиры от 27.05.1998 на момент смерти М.А. ей принадлежала спорная квартира, которую она завещала ФИО1 Право собственности наследодателя на квартиру в установленном законом порядке оформлено не было.

Протокольным определением суда от 22.01.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6

Протокольным определением суда от 19.03.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области, ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу Верховажский район Вологодской области ФИО7 извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчики ФИО2, ФИО3 просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном отзыве администрации Верховажского муниципального округа указано на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно статье 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, 27.05.1998 между АО «Верховажский леспромхоз» и М.А. заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в частную собственность М.А.

ДД.ММ.ГГГГ М.А. умерла, о чем Территориальным сектором ЗАГС № 7 Управления ЗАГС Вологодской области 21.08.2023 составлена запись акта о смерти №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте сведения о зарегистрированных правах на квартиру, площадью 39,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку право собственности на квартиру за М.А. зарегистрировано не было, данное жилое помещение в состав наследственного имущества не вошло.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что наследодатель М.А. заключила договор о передаче спорной квартиры в собственность, однако за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение не обратилась, при этом право собственности наследодателя никем не оспорено, заявленные истцом требования о включении квартиры в состав наследственного имущества после смерти М.А. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1121 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что 01.11.2001 М.А. составлено завещание о распоряжении на случай смерти в пользу внука ФИО1 принадлежащей ей на праве собственности квартирой № в 

<

адрес>.

Завещание удостоверено нотариусом с. Сямжа Сямженского и Верховажского нотариального округа Вологодской области С.О., внесено в реестр за №, не отменено и не изменено. 

Согласно информации, предоставленной нотариусом ФИО7, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию является внук ФИО1, который подал заявление о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, а также разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности за ним на спорную квартиру в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области (ИНН №, ОГРН №), ФИО2 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на квартиру, площадью 39,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Жукова

Мотивированное решение составлено 22.03.2024.