О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Шумихинский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ЗВЯГИНЦЕВОЙ А. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 1 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору от 

<

Дата> № *** в размере 599780, 77 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***. 

В ходе судебного разбирательства ПАО Сбербанк изменил исковые требования: просит расторгнуть кредитный договор № *** от 

<

Дата>, заключенный с ФИО1, ФИО2, взыскать в пользу ПАО «Сбербанк» с ответчиков ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору по состоянию на 

<

Дата> в размере 171754, 77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15197, 80 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***, расположенную по адресу: ***, с установлением начальной продажной цены равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, т.е. в размере 392468, 00 руб., путем продажи заложенного имущества с публичных торгов. 

В судебное заседание представитель ПАО Сбербанк, ответчик ФИО2 не явились, просят рассмотреть дело без их участия, представитель Сбербанка просит утвердить мировое соглашение по делу. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просит утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение. 

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом.

Письменное мировое соглашение подписано представителем истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России», ответчиками ФИО1, ФИО2, приобщено к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Должники ФИО1, ФИО2 полностью признают все свои обязательства по Договору перед Взыскателем - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Соглашения и Графике погашения задолженности (График).

До 

<

Дата> Должники солидарно обязуются уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по кредитному договору № *** от 

<

Дата>, в сумме 171754.77 рублей (сто семьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят четыре рубля 77 копеек), в том числе:

154717 руб. 01 коп. - сумма основного долга

9354 руб. 12 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов

7683 руб. 64 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга 

1.2 В счет уплаты указанных в Соглашении и Графике сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Графике погашения задолженности по мировому соглашению.

№ п/п

Дата

оплаты

Гашение

кредита

Гашение

процентов

Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации

Сумма платежа

Остаток

основного

долга

<

Дата>

Гашение госпошлины

4 635.10

1

<

Дата>

1 236.09

1 695.53

221.27

3 152.89

153 480.92

2

<

Дата>

1 459.89

1 471.73

221.27

3 152.89

152 021.03

3

<

Дата>

1 317.70

1 613.92

221.27

3 152.89

150 703.33

4

<

Дата>

1 383.30

1 548.32

221.27

3 152.89

149 320.03

5

<

Дата>

1 346.37

1 585.25

221.27

3 152.89

147 973.66

6

<

Дата>

1 411.34

1 520.28

221.27

3 152.89

146 562.32

7

<

Дата>

1 375.65

1 555.97

221.27

3 152.89

145 186.67

8

<

Дата>

1 390.25

1 541.37

221.27

3 152.89

143 796.42

9

<

Дата>

1 454.26

1 477.36

221.27

3 152.89

142 342.16

10

<

Дата>

1 420.45

1 511.17

221.27

3 152.89

140 921.71

11

<

Дата>

1 483.79

1 447.83

221.27

3 152.89

139 437.92

12

<

Дата>

1 451.29

1 480.33

221.27

3 152.89

137 986.63

13

<

Дата>

1 466.69

1 464.93

221.27

3 152.89

136 519.94

14

<

Дата>

1 622.52

1 309.10

221.27

3 152.89

134 897.42

15

<

Дата>

1 499.49

1 432.13

221.27

3 152.89

133 397.93

16

<

Дата>

1 561.09

1 370.53

221.27

3 152.89

131 836.84

17

<

Дата>

1 531.98

1 399.64

221.27

3 152.89

130 304.86

18

<

Дата>

1 592.87

1 338.75

221.27

3 152.89

128 711.99

19

<

Дата>

1 565.16

I 366.46

221.27

3 152.89

127 146.83

20

<

Дата>

1 581.77

1 349.85

221.27

3 152.89

125 565.06

21

<

Дата>

1 641.57

1 290.05

221.27

3 152.89

123 923.49

22

<

Дата>

1 615.99

1 315.63

221.27

3 152.89

122 307.50

23

<

Дата>

1 675.04

1 256.58

221.27

3 152.89

120 632.46

24

<

Дата>

1 650.93

1 280.69

221.27

3 152.89

118 981.53

25

<

Дата>

1 668.46

1 263.16

221.27

3 152.89

117 313.07

26

<

Дата>

1 806.70

1 124.92

221.27

3 152.89

115 506.37

27

<

Дата>

1 705.35

1 226.27

221.27

3 152.89

113 801.02

28

<

Дата>

1 762.43

1 169.19

221.27

3 152.89

112 038.59

29

<

Дата>

1 742.17

1 189.45

221.27

3 152.89

110 296.42

30

<

Дата>

1 798.44

1 133.18

221.27

3 152.89

108 497.98

31

<

Дата>

1 779.76

1 151.86

221.27

3 152.89

106 718.22

32

<

Дата>

1 798.65

1 132.97

221.27

3 152.89

104 919.57

33

<

Дата>

1 853.68

1 077.94

221.27

3 152.89

103 065.89

34

<

Дата>

1 837.43

1 094.19

221.27

3 152.89

101 228.46

35

<

Дата>

1 891.60

1 040.02

221.27

3 152.89

99 336.86

36

<

Дата>

1 878.79

1 052.83

221.27

3 152.89

97 458.07

37

<

Дата>

1 899.79

1 031.83

221.27

3 152.89

95 558.28

38

<

Дата>

1 985.18

946.44

221.27

3 152.89

93 573.10

39

<

Дата>

1 940.92

990.70

221.27

3 152.89

91 632.18

40

<

Дата>

1 992.77

938.85

221.27

3 152.89

89 639.41

41

<

Дата>

1 982.57

949.05

221.27

3 152.89

87 656.84

42

<

Дата>

2 033.50

898.12

221.27

3 152.89

85 623.34

43

<

Дата>

2 025.09

906.53

221.27

3 152.89

83 598.25

44

<

Дата>

2 046.53

885.09

221.27

3 152.89

81 551.72

45

<

Дата>

2 096.05

835.57

221.27

3 152.89

79 455.67

46

<

Дата>

2 090.39

841.23

221.27

3 152.89

77 365.28

47

<

Дата>

2 138.94

792.68

221.27

3 152.89

75 226.34

48

<

Дата>

2 133.83

797.79

221.27

3 152.89

73 092.51

49

<

Дата>

2 155.64

775.98

221.27

3 152.89

70 936.87

50

<

Дата>

2 251.40

680.22

221.27

3 152.89

68 685.47

51

<

Дата>

2 202.42

729.20

221.27

3 152.89

66 483.05

52

<

Дата>

2 248.57

683.05

221.27

3 152.89

64 234.48

53

<

Дата>

2 249.68

681.94

221.27

3 152.89

61 984.80

54

<

Дата>

2 294.79

636.83

221.27

3 152.89

59 690.01

55

<

Дата>

2 297.92

633.70

221.27

3 152.89

57 392.09

56

<

Дата>

2 322.32

609.30

221.27

3 152.89

55 069.77

57

<

Дата>

2 365.83

565.79

221.27

3 152.89

52 703.94

58

<

Дата>

2 372.09

559.53

221.27

3 152.89

50 331.85

59

<

Дата>

2 414.51

517.11

221.27

3 152.89

47 917.34

60

<

Дата>

2 422.91

508.71

221.27

3 152.89

45 494.43

61

<

Дата>

2 448.63

482.99

221.27

3 152.89

43 045.80

62

<

Дата>

2 518.85

412.77

221.27

3 152.89

40 526.95

63

<

Дата>

2 501.37

430.25

221.27

3 152.89

38 025.58

64

<

Дата>

2 540.95

390.67

221.27

3 152.89

35 484.63

65

<

Дата>

2 554.90

376,72

221.27

3 152.89

32 929.73

66

<

Дата>

2 593.30

338.32

221.27

3 152.89

30 336.43

67

<

Дата>

2 609.56

322.06

221.27

3 152.89

27 726.87

68

<

Дата>

2 637.26

294.36

221.27

3 152.89

25 089.61

69

<

Дата>

2 673.85

257.77

221.27

3 152.89

22 415.76

70

<

Дата>

2 693.64

237.98

221.27

3 152.89

19 722.12

71

<

Дата>

2 729.00

202.62

221.27

3 152.89

16 993.12

72

<

Дата>

2751.21

180.41

221.27

3 152.89

14 241.91

73

<

Дата>

2 780.42

151.20

221.27

3 152.89

11 461.49

74

<

Дата>

2 821.72

109.90

221.27

3 152.89

8 639.77

75

<

Дата>

2 839.90

91.72

221.27

3 152.89

5 799.87

76

<

Дата>

2 872.03

59.59

221.27

3 152.89

2 927.84

77

<

Дата>

2 927.84

31.08

221.24

3 180.16

0.00

1.3. Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 12.5 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные в Графике.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Должники вправе ранее установленных настоящим Соглашением и Графиком сроков исполнения обязательств производить полное или частичное погашение суммы задолженности. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Графиком, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.8. Соглашения. При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Соглашения производится перерасчет сумм Процентов.

1.6. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Графиком, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Соглашение производится перерасчет сумм Процентов.

1.7. Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение сумм, указанных в п. 1.1, 1.3, 1.9, 1.13 Соглашения, производятся наличными деньгами в кассу филиала Взыскателя, выдавшего кредит, либо перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, на ссудный счет по реквизитам, указанным в п. 4. Соглашения.

1.8. ФИО1, ФИО2 солидарно обязуются уплатить Взыскателю расходы по оплате государственной пошлины в размере 4635 руб. 10 коп. (Четыре тысячи шестьсот тридцать пять рублей 10 копеек), расходы по оценке имущества, почтовые и иные расходы согласно Графику.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь - на возмещение судебных и иных расходов Взыскателя, указанных в п. 1.8. Соглашения. Дальнейшие платежи распределяются в следующей очередности:

на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту; на погашение просроченной задолженности по кредиту;

на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту;

на погашение срочной задолженности по кредиту;

на уплату неустойки.

на возмещение судебных и иных расходов Кредитора по принудительному взысканию Задолженности по Договору;

на уплату неустойки за несвоевременное страхование/возобновление страхования имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в кредитном договоре, если ее начисление предусмотрено кредитным договором.

Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Соглашению является дата списания денежных средств со счета.

1.11. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.13. При несвоевременном исполнении Должниками обязательств по погашению основного долга в сроки и объеме, установленные в Соглашении и Графике, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 25 процентов годовых, в очередности в соответствие с п.п. 2 п. 1.9 Соглашения, на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу, за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств до даты погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение исполнения условий мирового соглашения до 

<

Дата> ФИО1, ФИО2 обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), либо не ниже задолженности по Соглашению, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Графике.

3.1 В случае:

1) Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.7, в сроки и объеме установленные в Соглашении и Графике, в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа;

утраты или повреждения предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности,;

нарушения условий по заключению договора залога имущества, в соответствии с п. 1.13. Соглашения;

отсутствия/непродления договора страхования имущества, указанного в п. 1.13. Соглашения.

Взыскатель вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников и Залогодателя, следующего содержания:

«Взыскать в пользу *** отделения №*** ПАО Сбербанк солидарно с Должников: ФИО1, ФИО2

а) сумму задолженности по мировому соглашению от 

<

Дата> в размере 171754.77 руб. (сто семьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят четыре рубля 77 копеек), в том числе:

154717 руб. 01 коп. - сумма основного долга

9354 руб. 12 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов

7683 руб. 64 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга

б) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4635 руб. 10 коп. (Четыре тысячи шестьсот тридцать пять рублей 10 копеек).

в) проценты в размере 12.5 процентов годовых начисленные на фактический остаток суммы основного долга, за период исполнения обязательств в сроки, установленные в Графике.

г) проценты в размере 25 процентов годовых, начисляемые на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу, за период с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности до даты погашения просроченной задолженности (включительно).

д) обратить взыскание на заложенное имущество - квартира ***. (залогодатель: ФИО1), установив начальную продажную стоимость в размере 392468.00 рублей.

3.2 Фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указывается ПАО Сбербанк в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

3.3.Заключение настоящего соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска в виде ареста на предмет залога. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему соглашению.

3.4.Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора № *** от 

<

Дата> (созаемщик: ФИО1), кредитного договора № *** от 

<

Дата>, созаемщик ФИО2; договора залога № *** от 

<

Дата>, залогодатели ФИО1, ФИО2. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельного дополнительного соглашения требуется к договору залога/закладной, которое регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения вступившего в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения.

3.5.Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке, в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

3.6. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: О. Л. Михалева