Решение

 по гражданскому делу № 2-203/2025 

в окончательной форме принято 29.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В., 

при ведении протокола секретарём судебного заседания Гарифуллиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил обратилась в суд с вышеназванным заявлением, требуя признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – ... протяженностью 125 м., с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 3).

В обоснование требований заявитель указал, что вышеуказанное недвижимое имущество поставлено на учет как бесхозяйное 03.08.2023. Права на спорное недвижимое имущество не зарегистрированы. С момента постановки объекта недвижимого имущества на учет в регистрирующем органе никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 39).

Оценив обстоятельства извещения заявителя и заинтересованного лица, руководствуясь ст. 167, ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с пунктом 3 Порядка принятия на учет недвижимых вещей (Приложение к приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931), установленного в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. 

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3-м приведенной нормы определено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу положений статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с абз. 2 пункта 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – ... протяженностью 125 м., с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: (место расположения обезличено), на основании заявления внесена в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйный объект недвижимого имущества (выписка - л.д. 12-13, 33-34).

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение довод заявителя о том, что спорный объект недвижимости не состоит на учете муниципального образования, иных организаций и предприятий (в том числе в сфере коммунально-бытового обслуживания), права в отношении него не зарегистрированы в ЕГРН ранее (л.д. 4, 11, 14, 19, 38, 40).

Оценив указанные обстоятельства в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания спорного объекта недвижимого имущества бесхозяйным.

В силу абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценив все установленные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание продолжительность срока, истекшего с момента постановки на учет спорного недвижимого имущества более трех месяцев, суд пришел к общему выводу о том, что требования заявителя о признании права муниципальной собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Свердловской области «город Нижний Тагил» на бесхозяйное недвижимое имущество – ... протяженностью 125 м., с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: (место расположения обезличено)

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин