54RS0006-01-2019-007881-56 КОПИЯ

Дело № 2-5144/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 г. г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе: 

судьи Буровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дамарад А.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего по доверенности, по ордеру,

представителей ответчиков ООО СК «Элит-Строй» ФИО4, действующего по доверенности, СНТ «Русское поле» ФИО5, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью СК «Элит Строй», садоводческому некоммерческому товариществу «Русское поле» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ "Русское поле", ООО СК "Элит Строй" о признании недействительным договора от 11.07.2019 г. № 11/07, заключенного между СНТ "Русское поле" и ООО "Элит Строй", применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что с 2006 года являются членами СНТ "Русское поле". 11.07.2019 года председатель СНТ "Русское поле" ФИО6 и ООО СК "Элит Строй" заключили договор № 11/07 на выполнение строительных работ по устройству асфальтнобетонного покрытия территории СНТ "Русское поле" общей площадью 14184 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Морской сельсовет, 

<

адрес> согласно локальному сметному расчету. Стоимость работ по договору составила 6 312007,03 рублей.

Истцы, ссылаясь на положения пункта 2 HYPERLINK consultantplus://offline/ref=B4A89D7075CBBAB3A208D8C8EC6B333043E8B20E7F04598DCCC843913B0352D97329A74ABEA182C9A426D722C982885A4E2715D340C5HDQ статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 20, пункт 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 9.4.5 и ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ "Русское поле", полагали, что для решения вопроса о строительстве дорог на территории товарищества необходимо проведение общего собрания членов СНТ "Русское поле", а заключение договора с ООО СК "Элит Строй" было осуществлено единолично председателем ФИО6 без проведения общего собрания членов товарищества, что является незаконным и нарушающим права и законные интересы всех членов СНТ "Русское поле".

Истцы, с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили применить последствия недействительности сделки, взыскав с ООО СК "Элит Строй" в пользу СНТ "Русское поле" уплаченные по договору от 11.07.2019 г. № 11/07 денежные средства в размере 6 312 007 рублей 03 копейки.

Представитель ответчика СНТ "Русское поле" по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что нарушений прав истцов в виде нецелевого использования денежных средств не имеется, поскольку ФИО1 и В.И. и ФИО2 целевой взнос не оплатили.

Представитель ООО СК "Элит Строй" ФИО4 с иском не согласился, указал, что удовлетворение требований истцов не повлечет восстановление какого-либо права. К настоящему моменту ООО СК "Элит Строй" завершило строительные работы на землях общего пользования СНТ "Русское поле", и оспариваемый договор прекратил свое действие.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, СНТ "Русское поле", зарегистрировано в качестве юридического лица, председателем правления является ФИО6

Территорией ведения СНТ "Русское поле" является земельный участок площадью 249079 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, муниципальное образование Морской берег, территория СНТ "Русское поле" в границах кадастрового квартала № 54:19:072501.

На основании решения общего собрания членов ДНТ "Русское поле" от 12.12.2018 г. утвержден Устав СНТ "Русское поле" (новая редакция).

ФИО1 является членом СНТ "Русское поле" с 25.03.2006 года, ФИО2 – с 25.05.2006 года, что подтверждено членскими книжками на их имя. 

Истцы в обоснование заявленных требований ссылались на то, что председатель правления СНТ "Русское поле" ФИО6 11.07.2019 года заключила с ООО СК "Элит Строй" договор № 11/07 на выполнение строительных работ по устройству асфальтнобетонного покрытия территории СНТ "Русское поле" общей площадью 14184 кв.м., который является недействительным, поскольку заключен без решения общего собрания членов СНТ.

Как следует из копии договора от 11.07.2019 г., заключенного между СНТ "Русское поле" в лице председателя Правления ФИО6, действующей на основании Устава, именуемого в дальнейшем "Заказчик" и ООО СК "Элит Строй" в лице генерального директора ФИО7 Шоглы, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем "Подрядчик", последний обязался выполнить и сдать заказчику строительные работы по устройству асфальтнобетонного покрытия территории СНТ "Русское поле" общей площадью 14184 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Морской сельсовет, с. Ленинское согласно локальному сметному расчету № 1. Стоимость работ по договору составила 6 312007,03 рублей

Статьей 20 Закона № 66-ФЗ установлено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе и вопрос о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ).

Аналогичные положения закреплены и в пункте 9.4.5 устава СНТ "Русское поле", утвержденного в новой редакции общим собранием членов ДНТ "Русское поле" от 12.12.2018 года.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 22 и пунктом 4 части 2 статьи 23 Закона № 66-ФЗ к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных). Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения. Данные положения также закреплены в п. п. 9.23.2, 9.26 и п. п. 9.26.4 устава СПК "Русское поле" в редакции от 12.12.2018 г.

Из пояснений представителя ответчика СПК "Русское поле" ФИО5 следует, что общее собрание принимало решение по вопросу о заключении оспариваемого договора, рассматривало варианты сметы, также правлением принималось решение о заключении договора.

На общем собрании членов СНТ "Русское поле" от 07.06.2018 г. председатель правления ФИО6 доложила, что вопрос о строительстве дорог поднимается не в первый раз, Правлением пересмотрено множество вариантов и смет, некоторые были направлены по электронным адресам членам товарищества. Представлены к рассмотрению сметные расчеты, подготовленные, исходя из стоимости материалов и работ на 2018 год. К обсуждению предложено 2 варианта дорог с асфальтовым покрытием. После окончания обсуждения вопрос был поставлен на голосование, по итогам которого, принято решение об установлении целевого взноса на строительство дорог в размере 80 000 рублей с каждого участка (10 соток).

Решением Правления, оформленного протоколом от 06.07.2019 г., большинством голосов принято решение избрать в качестве подрядчика ООО СК "Элит Строй", исходя из стоимости, рассчитанной в локальном сметном расчете без возможности увеличения стоимости работ, определенном в локальном сметном расчете за 1 кв.м. работ и материалов.

При таких обстоятельствах довод представителя истцов об отсутствии протокола общего собрания членов товарищества по вопросу распоряжения общим имуществом и строительства дорог общего пользования ООО СК "Элит Строй", является безосновательным, основанным на предположениях истцов, поскольку в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточных доказательств отсутствия решения общего собрания ФИО1 и ФИО2 не представлено.

Довод представителя истцов, что ООО СК "Элит Строй" не является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитеркурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а потому не могло быть подрядчиком по оспариваемому истцами договору, к существу спора не относится, так как данное обстоятельство не является основанием для признания оспариваемого договора недействительным.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что к настоящему моменту ООО СК "Элит Строй" завершило строительные работы на территории СНТ "Русское поле", в связи с чем, оспариваемый договор прекратил свое действие.

Поскольку допустимых и достоверных доказательств того, что общее собрание членов СНТ "Русское поле" по вопросу строительства дорог на землях товарищества не проводилось, в материалы дела не представлено, равно как и доказательств несоответствия договора требованиям пункта 4 части 2 статьи 23 Закона N 66-ФЗ, учитывая, что удовлетворение требований истцов не повлечет восстановление какого-либо права, суд приходит к выводу в удовлетворении требований отказать.

Поскольку возмещение судебных расходов истцов зависит от обоснованности заявленных ими требований, исходя из результатов рассмотрения спора и отказе в удовлетворении исковых требований, не имеется оснований для возмещения истцам расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью СК «Элит Строй», садоводческому некоммерческому товариществу «Русское поле» о признании недействительной сделкой договора от 11.07.2019 г. № 11/07, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью СК «Элит Строй» и садоводческим некоммерческим товариществом «Русское поле», применении последствий недействительности сделки путем взыскания с общества с ограниченной ответственностью СК «Элит Строй» в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Русское поле» уплаченных по договору от 11.07.2019 г. № 11/07 денежных средств в размере 6 312 007 рублей 03 копейки, взыскании судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2019 года.

Судья /подпись/ Е.В. Бурова 

Подлинный документ подшит 

в деле (наряде) № 2-5144/2019

Ленинского районного суда

г. Новосибирска