...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием : помощника старшего прокурора г.Ноябрьска Баклынкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск (далее - ДИО) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что принадлежащее муниципальному образованию г.Ноябрьск спорное жилое помещение в 2006 году было предоставлено ответчику по Договору найма специализированного жилого помещения. Срок проживания был ограничен периодом трудовых отношений ФИО3 с МОУ СОШ № 5. В 2012 году дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В апреле 2018 в ходе обследования жилого помещения было установлено, что ответчик ФИО1 длительное время в комнате не проживает, в лицевом счете значится многолетняя задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца - ДИО Администрации г.Ноябрьск на иске настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, а также третье лицо – ФИО3, будучи извещенными о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Дело рассмотрено в порядке ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, комната №, жилой площадью ... кв.м., в доме 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования г. Ноябрьск (14).

Как следует из Приказа НГДИ № от 23.01.2006 спорное жилое помещение было распределено ФИО3 – ... МОУ СОШ № 5 Управления образования с составом семьи 3 человека (супруг – ФИО, сын – ФИО2. ) (л.д. 9-10). 

Согласно справке о регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной комнате с 10.06.2006 года и по настоящее время (л.д. 11). 

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на регистрацию, ответчик в жилом помещении фактически не проживает и длительное время не использует его по назначению, на март 2018 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 445819, 19 рублей (л.д. 12-13). 

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт непроживания ответчика в спорной комнате не отрицается им самим и третьим лицом, а также подтверждается актом, составленным главными специалистами ОУиР МЖФ УЖО ДИО от 04 апреля 2018. 

Совокупность установленных судом обстоятельств свидетельствует о длительном непроживании ответчика в спорном жилом помещении, выезде из него на другое постоянное место жительства и отказе от права пользования жилым помещением в добровольном порядке.

С учетом изложенного следует признать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия её с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Русина Л.Г. 

...

... 

...

... 

... 

...