Дело № 2-253/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 29 июня 2017 года 

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Раздрогиной Ж.Г.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что его родителями являются К.И.В. и А.А.. Мама умерла 

<

дата>, отец умер 

<

дата>. Родители в 

<

дата> году построили дом с надворными постройками в 

<

адрес>, ему был присвоен адрес: 

<

адрес>. Жилой дом одноэтажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при нем (гараж, сарай, навес, конюшня, предбанник, баня, погребица, веранда, ворота, забор) расположен на земельном участке по тому же адресу. При жизни родители проживали в доме и пользовались им и надворными постройками по их целевому назначению, делали текущий ремонт. Жилой дом признан пригодным для проживания, его размещение на земельном участке не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. После смерти отца в права наследования вступил сын ФИО1, получивший 

<

дата> у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок после смерти К.И.В.., а на дом свидетельство выдано не было, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Просил суд признать жилой дом, одноэтажный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при нем (гараж, сарай, навес, конюшня, предбанник, баня, погребица, веранда, ворота, забор), расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом умершего К.И.В. и передать его в собственность ФИО1 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнил требования и просил признать за ним право собственности на спорное имущество. Суду пояснил, что у отца было трое детей: он и две сестры К. и Е., которые не вступали в наследство и не претендуют на него. Других наследников нет. Просил суд иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 

<

дата> 

<

№> «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 

<

дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Приказ Минстроя РФ от 

<

дата> 

<

№> «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 

<

дата> 

<

№> «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 

<

дата>» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Согласно сведениям, отраженным в техническом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на 

<

дата>, год его постройки 

<

дата>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из одной жилой комнаты и кухни. Кроме того, в числе надворных построек и сооружений отражено наличие гаража, сарая, навеса, конюшни, предбанника, бани, погребицы, веранды, ворот, забора металлического и забора деревянного сплошного. 

Суд считает достоверными сведения, указанные в техническом паспорте, поскольку сведений о проведении ранее технической инвентаризации дома не представлено. 

Согласно Заключения о техническом состоянии жилого дома и соответствие его установленным градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, изготовленном ООО «Пензаземпроект» на май 

<

дата> года, размещение вышеуказанного жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. В Заключении имеется указание на то, что расстояние от спорного дома до домовладения 

<

№> составляет 6 метров, что менее 10 метров, предусмотренных СП 4.13130.2013. Однако, данный Свод правил введен в действие с 

<

дата> и применяется при проектировании и строительстве вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений. Кроме того данный факт сам по себе не свидетельствует о безусловном наличии угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения чьих-либо прав и законных интересов. 

На наличие самовольно построенных помещений указаний в техническом паспорте нет. Таким образом, к разряду самовольных спорное домовладение отнесено быть не может, оно эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 

<

дата> следует, что К.И.В. на праве собственности на основании Постановления 

<

№> Ильминской администрации Никольского района Пензенской области от 

<

дата> принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

К.И.В.. умер 

<

дата>, о чем представлено свидетельство о смерти 

<

№> выданное 

<

дата> Администрацией Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Супруга К.И.В. - К.А.А. умерла 

<

дата>, наследственного дела после её смерти не заводилось. К.И.В. проживая вместе с супругой на момент смерти последней, фактически принял наследство. 

Наследником первой очереди после смерти К.И.В. является его сын - истец ФИО1, чье родство подтверждается решением Никольского района Пензенской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом в судебном заседании обозрено наследственное дело 

<

№>, открытое к имуществу К.И.В. и установлено, что ФИО1 

<

дата> у нотариуса города Никольска и Никольского района Пензенской области И.И.Н. получил свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш.К.И., К.Е.И. суду показали, что являются родными сестрами истца. Им известно о вступлении его в наследство после смерти их отца К.И.В.. Они в наследство не вступали и на имущество не претендуют. Спорный жилой дом был построен их родителями в 

<

дата> году после случившегося в 

<

адрес> пожара, когда сгорело 24 дома. Отец проживал в доме до своей смерти, владел и пользовался им, как собственным, содержал, нес все расходы. Также им были построены все надворные постройки (баня, конюшня, сарай, навес, забор и иные).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

№> от 

<

дата> «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с установленным фактом принятия К.И.В.. наследства после смерти супруги К.А.А.., и последующего принятия наследства истцом ФИО1 после смерти отца К.И.В..., учитывая, что истец является его наследником первой очереди; иных наследников, также принявших наследство после смерти К.И.В.., не установлено, а также то, что на момент смерти К.И.В.. спорное имущество принадлежало ему на праве собственности, суд считает исковые требования о признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности на спорный жилой дом с надворными постройками законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при нем (гараж, сарай, навес, конюшня, предбанник, баня, погребица, веранда, ворота, забор), расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом К.И.В., умершего 

<

дата>.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при нем (гараж, сарай, навес, конюшня, предбанник, баня, погребица, веранда, ворота, забор), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья И.С. Кузнецова