№ 10RS0012-01-2020-000420-54 Дело № 2-358/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Гуль И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Питкярантского муниципального района о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО1 обратилась с названным иском по тем основаниям, что 09.07.2020 умерла ее мать П.Н.Н. после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Из иска следует, что указанное жилое помещение было предоставлено супругу П.Н.Н. - П.С.В. по договору социального найма. 28.11.2019 П.С.В. обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако документы оформить не успел, поскольку 28.02.2020 умер. Истец указала, что ее мать П.Н.Н. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, поскольку постоянно проживала в квартире, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, но в связи со сложной эпидемиологической обстановкой, связанной с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, отсутствием транспортного сообщения между населенными пунктами, установлением нерабочих дней, не успела вступить в права наследования, 09.07.2020 П.Н.Н. умерла. Из иска также следует, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на квартиру. ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери П.С.В. наследственное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика, администрации Питкярантского муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», нотариус Питкярантского нотариального округа, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что 18.09.2019 между администрацией Питкярантского муниципального района и П.С.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 408, согласно которому П.С.В. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Совместно с П.С.В. в жилое помещение в качестве члена семьи вселена его супруга П.Н.Н.Из материалов дела следует, что 28.11.2019 П.С.В. обратился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации указанной квартиры, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации был направлен в администрацию Питкярантского муниципального района, однако последней не подписан, в связи с несоответствием общей площади квартиры сведениям кадастрового учета.

28 февраля 2020 года П.С.В. умер.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что при жизни П.С.В. выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав соответствующее заявление, однако не смог заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации по не зависящим от него причинам.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статьи 1142 указанного кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 36 постановления Пленума «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти супруга П.Н.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что на день его смерти П.Н.Н. была зарегистрирована и проживала совместно с ним в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о фактическом принятии ею наследственного имущества.

9 июля 2020 года П.Н.Н. умерла, наследниками первой очереди по закону являются ее дети: дочери ФИО1 и Л.Е.Н. сын П.А.Н. при этом истец приняла наследство в установленном законом порядке.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным включить в состав наследства П.Н.Н. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства П.Н.Н., умершей 9 июля 2020 года, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая 

Мотивированное решение вынесено 25 сентября 2020 года.