25RS0028-01-2024-000001-55

Дело № 2-34/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Терней 5 февраля 2024 года

Тернейский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Бенерович О. В., 

при секретаре Уваровой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тернейский районный суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что 05.03.2012 между администрацией Пластунского городского поселения и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения от №. В соответствии с указанным договором ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 03.03.2022 ФИО3 умерла. Дополнительным соглашением к договору от 13.05.2022 нанимателем указанного помещения признано считать ФИО2, совместно с нанимателем вселен ФИО4, который никогда не проживал в указанной квартире, личных его вещей в квартире не имеется, место его жительства не известно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1 статьи 61 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, 03.04.1997 выдан Ордер № ФИО3, с семьей, состоящей из четырех человек: ФИО4-сын, ФИО2-дочь, ФИО7- дочь на право занятия квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления администрации п. Пластун Тернейского района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

05.03.2012 между администрацией Пластунского городского поселения и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения от №. В соответствии с указанным договором ФИО3 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла 03.03.2022 (л.д.6).

Дополнительным соглашением к договору от 13.05.2022 нанимателем помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> признано считать ФИО2, совместно с нанимателем вселен ФИО4

Согласно справки Пластунского территориального отдела администрации Тернейского муниципального округа Приморского края от 12.12.2023 ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно сведений информационного центра УМВД России по Приморскому краю №, 03.03.2015 ФИО4 осужден Кавалеровским районным судом к лишению свободы на срок 3 года 2 месяца, 22.08.2017 условно освобожден, убыл в 

<

адрес>, МО МВД РФ Кавалеровский 19.11.2019 по 22.08.2025 установлен административный надзор. 09.02.2022 осужден Кавалеровским районным судом к лишению свободы на срок 2 года 6 месяцев, 05.11.2022 прибыл в ЛИУ-

<

адрес> (л.д. 26). 

Приведенные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом не проживании граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 13.03.2023, из акта следует, что ответчик ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2017 года (л.д. 11).

Каких-либо обстоятельств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик ФИО4, выехав в другое место жительства, вследствие чего утратил право пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд. 

Судья Бенерович О. В.