Гражданское дело № 2-656/2019

24RS0016-01-2019-000157-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Железногорск Красноярский край

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Черенковой Е.В., при секретаре Савиной А.А., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии и коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МП «ГЖКУ», истец) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии и коммунальным услугам. В исковом заявлении указано, что ФИО3 является правообладателем на комнату №, в 

<

адрес> в 

<

адрес> края, являющегося общежитием. На регистрационном учете в данной комнате состоят собственник жилого помещения ФИО3, а также ФИО5 и несовершеннолетний сын ФИО3 – ФИО1. На основании договора управления общежитиями, находящимися в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Администрацией ЗАТО г. Железногорск, являющейся собственником общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец принял в управление указанное общежитие.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО3 пользу МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 48 930,49 руб. с ФИО3 и 2 207,71 руб. с ФИО5, также взыскать судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины.

В судебном заседании представитель истца МП ГЖКУ ФИО2 (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, не представив возражений по иску и не оспаривая доводы истца, не просили дело рассмотреть в их отсутствие и не сообщили о причинах неявки в суд; направленное по месту жительства ответчиков (где они зарегистрированы) заказные письма с извещением о судебном заседании, неполученные ответчиком, возвратились в суд по истечении срока хранения. Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному в иске адресу (месту регистрации), у суда нет, что свидетельствует о нежелании последних участвовать в судебном заседании и уклонении их от получения заказной корреспонденции.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебные извещения не получены ответчиками по обстоятельствам, зависящим исключительно от них. При указанных обстоятельствах, когда судом были предприняты возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение. При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно договору управления (муниципального контракта) общежитиями, находящимися в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией (Собственник) и МП «ГЖКУ» (Управляющая организация), его условия являются одинаковыми для всех лиц, зарегистрированных и проживающих в общежитии, являющихся нанимателями (п.1.2); собственник передает Управляющей организации в управление и эксплуатацию общежития, указанные в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, а Управляющая организация обязуется осуществлять указанные функции (п.2.1); целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в общежитиях, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в общежитиях (п.2.2); общежитие по 

<

адрес> (согласно Приложению № 1) является муниципальной собственностью ЗАТО Железногорск (п. 2.6); Управляющая организация по заданию Собственника в соответствии с приложениями к договору, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общежитий, расположенных по адресам, указанным в Приложении № 1, предоставлять коммунальные услуги нанимателям, членам их семей, осуществлять иную направленную на достижение целей управления общежитиями деятельность (п. 2.8); Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги нанимателям и членам их семей в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, в том числе: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, для чего от своего имени и за свой счет заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков (п. 3.1.3).

Основными задачами Управляющей организации является сбор платы за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии, принятие мер по взысканию задолженности за невнесение платы за жилищные, коммунальные и иные услуги, ведение расчетов с нанимателями жилых помещений, арендаторами, собственниками нежилых помещений за оказываемые услуги (раздел 4 договора). 

Пятым разделом Договора предусмотрен порядок определения размера платы за помещения и коммунальные услуги, порядок ее внесения.

Согласно п. 5.1 договора размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных квартирными приборами учета, а также при оборудовании общежития общедомовыми приборами учета, устанавливается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии квартирных и (или) общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых Администрацией ЗАТО г. Железногорск в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами субъекта РФ и органами местного самоуправления ЗАТО Железногорск в порядке, установленном федеральным законом (п.5.2).

Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в постановление Администрации ЗАТО г. Железногорска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск Красноярского края. Согласно внесенным изменениям, плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме для собственников и нанимателей жилых помещений в месяц для 

<

адрес> составила 202,58 руб. с НДС за кв.м.; плата за услуги по обращению твердых коммунальных отходов для собственников и нанимателей жилых помещений в 

<

адрес> составила 2,48 руб. с НДС за кв.м..

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости подтверждено, что собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоят: собственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), дочь собственника ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), сын собственника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, комната, принадлежащая на праве собственности ФИО3, расположена в 

<

адрес> в 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности Администрации ЗАТО г. Железногорск и является общежитием.

ДД.ММ.ГГГГ между МП «ГЖКУ» (Исполнитель) и ФИО3 (Заказчик) заключен договор оказания жилищно-коммунальных услуг в общежитии, в соответствии с условиями которого Исполнитель обязуется обеспечивать Заказчику обслуживание и содержание инженерно-технического оборудования мест общего пользования дома, а также предоставлять коммунальные и иные услуги; Заказчик же обязуется использовать жилое помещение по назначению и своевременно производить оплату оказываемых услуг; договор будет считаться продленным, если ни одна из сторон не уведомит другую об отказе от участия в договоре, не позднее, чем за месяц до окончания его действия (п.2.2).

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на ФИО3 – 48 930,49 руб.; отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на ФИО5 – 2 207,71 руб..

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчика от установленной обязанности, судом не установлено, а доказательств этому - ответчиком не представлено.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными, подготовленными в соответствии с действующим законодательством и установленными на период начисления коммунальных платежей тарифами. 

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 1734,15 руб. и зачесть в счет уплаты при подаче настоящего иска размер госпошлины, уплаченной в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа в размере 867,08 руб..

Согласно п. п. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа, либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО3 в пользу МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

При обращении в суд с настоящим иском истцом была произведена доплата госпошлины в размере 867,08 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Возмещение судебных расходов (в число которых на основании части первой статьи 88 ГПК Российской Федерации входят и расходы на уплату государственной пошлины) на основании приведенной нормы осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Таким образом, подлежит взысканию в пользу МП «ГЖКУ» государственная пошлина с ФИО3 в размере 1 667,90 руб., с ФИО5 в размере 66,25 руб.

Также подлежит взысканию в доход бюджета городского округа недоплаченная МП «ГЖКУ» при подаче искового заявления государственная пошлина с ФИО5 в размере 333,75 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 930 руб. 49 коп., судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 1 667 руб. 90 коп., а всего взыскать деньги в сумме 50 598 (пятьдесят тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 207 руб. 71 коп., судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 66 руб. 25 коп., а всего взыскать деньги в сумме 2 273 (две тысячи двести семьдесят три) рубля 96 копеек.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета городского округа государственную пошлину в размере 333 руб. 75 коп..

Дата составления мотивированного решения 22 февраля 2019 года. 

Разъяснить ответчикам, что в течение семи дней со дня вручения им копии решения, они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявлений об отмене решения суда, а в случае, если такие заявления поданы,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова