РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В., 

при секретаре Бибарсовой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования и по встречному иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование иска ФИО3, ФИО4, ФИО5 указали, что 26.11.2024 умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное имущество принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на нем от 22.02.2007.

Постановлениями нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2025-36, № 58/147-н/58-2025-37 от 30.05.2025, № 58/147-н/58-2025-44 от 24.06.2025 нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство им (истцам) отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на целый жилой дом и земельный участок, поскольку противоречит действующему законодательству.

Таким образом, у них (ФИО3, ФИО4, ФИО5) отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права, кроме как в судебном порядке.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 изменили исковые требования, просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 87 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 26.11.2024.

ФИО6 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование встречного иска ФИО6 указала, что 01.02.1995 она вступила в брак с ФИО1 В период брака ими за счет общих доходов супругов было приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 12.09.2023 брак между ней (ФИО6) и ФИО1 был расторгнут. ФИО1 умер 26.11.2024. Полагает, что спорный земельный участок и жилой дом являются совместно нажитым имуществом её и ФИО7, умершего 26.11.2024.

Просит признать за ней, ФИО6, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 87 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Неверкинского районного суда Пензенской области от 31.07.2025 встречное исковое заявление ФИО6 принято к производству суда и подлежит рассмотрению совместно с иском ФИО3, ФИО4, ФИО5 в рамках настоящего гражданского дела.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что свои уточненные исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить, встречные исковые требования ФИО6 признают в полном объеме, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им понятны.

Истец ФИО5 (ответчик по встречному иску), и ее представитель ФИО8, действующая по доверенности, участвуя в судебном заседании 31.07.2025, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить. ФИО5 встречные исковые требования ФИО6 признала в полном объеме, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей понятны.

Ответчик ФИО6 (истец по встречному иску) в судебном заседании свои встречные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 признает в части, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО9 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО10, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, ФИО1 умер 26.11.2024, что подтверждается справкой о смерти № А-00118, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии 

<

адрес> (л.д.17). В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ с 26.11.2024 открыто наследство после смерти ФИО1

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 26.11.2024 (л.д. 45-63) усматривается, что наследниками по закону первой очереди ФИО1 являются его мать ФИО5 и сыновья: ФИО3, ФИО4 (истцы по первоначальному иску). Какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего 26.11.2024, не выдавались.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО3, ФИО4, ФИО5, (наследниками), подтверждается свидетельством о рождении серии II-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии 

<

адрес> (л.д. 14), свидетельством о рождении серии I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 15), свидетельством о рождении серии II-ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> бюро ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 16).

Таким образом, истцы по первоначальному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются единственными наследниками после смерти ФИО1 по закону.

Наследственное имущество ФИО1 состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на нем от 22.02.2007 (л.д. 59).

Постановлениями нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2025-36, № 58/147-н/58-2025-37 от 30.05.2025, № 58/147-н/58-2025-44 от 24.06.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок и жилой дом ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказано.

Основанием отказа в совершении нотариального действия послужило то, что включение целого жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и выдача свидетельства о праве на наследство по закону на целый жилой дом и земельный участок противоречит действующему законодательству, так как спорное имущество является совместной собственностью супругов ФИО7 и ФИО12 (после брака Яровой) С.В.

При таких обстоятельствах, истцы по первоначальному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 не имеют возможности реализовать свои права на наследственное имущество в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии I-ИЗ №, выданного повторно территориальным отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 18), 01.02.1995 зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, о чем 01.02.1995 была составлена запись акта о заключении брака № 4. После регистрации брака супругам присвоены фамилии ФИО12 и ФИО12.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ИЗ № выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии 

<

адрес>, брак между супругами Ш-выми расторгнут, о чем 12.09.2023 составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 20).

Из материалов дела усматривается, что истец по встречному иску ФИО6 повторно вышла замуж. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ИЗ №, выданным территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии 

<

адрес> (л.д. 20).

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Спорное имущество приобретено ФИО1 в период брака с ФИО12 (после брака Яровой) С.В., на жилой дом и земельный участок – 14.03.2007 (записи регистрации № и №), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-148223593 и № КУВИ-001/2025-148228106 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Судом установлено, что супруги ФИО1, С.В. брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Таким образом, приобретенные супругами ФИО1Ф., С.В. в период брака жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> является общей совместной собственностью супругов.

Совокупность представленных сторонами доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истцами по первоначальному иску и истцом по встречному иску требований по следующим основаниям.

Имущество, приобретенное в браке, является по общему правилу общей совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 33, ст. 34 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ).

Факт регистрации права собственности на совместно нажитое имущество на одного из супругов не умаляет права другого супруга на супружескую долю, то есть не отменяет установленный ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ режим совместной собственности супругов. 

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Со смертью одного из участников совместной собственности и с появлением нового участника собственности - наследника совместная собственность прекращается, поскольку п. 3 ст. 244 ГК РФ по общему правилу предусматривает долевую собственность пережившего супруга и наследника.

С учетом изложенных норм права, включение доли в праве общей собственности на имущество, принадлежащее пережившей супруге ФИО6, в наследственную массу после смерти супруга – ФИО1, противоречат нормам гражданского законодательства, поскольку такого рода правоотношения представляют собой нарушение права собственности одного из супругов. 

Согласно абз.1 ст. 236 ГК РФ гражданин вправе отказаться от права собственности, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в состав наследственного имущества лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Материалы наследственного дела № к имуществу ФИО1, не содержит заявления истца по встречному иску ФИО6 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Кроме того, суд принимает во внимание, что земельный участок и жилой дом, приобретены в браке на общие доходы обоих супругов и являются их общей совместной собственностью, что брачный договор между супругами ФИО1 и ФИО12 (после брака Яровой) С.В. не заключался, раздел совместной собственности в силу ст. 254 ГК РФ между супругами ФИО1Ф. и С.В. не производился.

При таких обстоятельствах требования истцов по первоначальному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым и истца по встречному иску ФИО6 о признании за ней право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов по первоначальному иску и истца по встречному иску, в суд не представлено.

Более того, ответчик по первоначальному иску ФИО6 и ответчики по встречному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 признали исковые требования, предъявленные к ним, о чем суду представлены соответствующие заявления.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание первоначального иска ответчиком по первоначальному иску и признание встречного иска ответчиками по встречному иску, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, учитывая вышеприведенные нормы законодательства, суд считает возможным признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/6 доли за каждым на спорное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка в порядке наследования, а также признать за ФИО6 на 1/2 доли в общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка.

Признание за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 права общей долевой собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Встречный иск ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-001), №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-002), №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), право общей долевой собственности в равных долях, по 1/6 доли за каждым, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 26.11.2024.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-001), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> 04.121.2024, код подразделения 580-002), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), право общей долевой собственности в равных долях, по 1/6 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 26.11.2024.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-002), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-002), право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ю.В. Галина