Дело № 2-556(1)/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Шароновой Е.С.,

при секретаре Спициной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названными исковыми требованиями к Администрации Ртищевского муниципального района, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство. Наследственное имущество заключается в гараже, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Наследником к имуществу ФИО1 является истец, как супруга наследодателя - ФИО2.

Решением исполнительного комитета Ртищевского городского Совета депутатов трудящихся Саратовской области № 84/7 от 19.03.1986 года отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей гражданам города в районе Швейной фабрики, согласно прилагаемой выкопировке.

Согласно разрешению Отдела архитектуры и градостроительства Саратовской области от 18.06.1991 года супругом истца ФИО1 в 1992 году в районе общественный гаражей Швейной фабрики, г.Ртищево был построен гараж под номером №, которым он открыто владел, использовал его для содержания личного транспорта, запасных частей для автомобиля.

В отношении указанного гаража наследодатель ФИО1 исполнял обязанность по уплате налога на имущество физических лиц, что подтверждается сообщениями Межрайонной ИФНС России № 5 по Саратовской области и квитанциями об уплате налога.

Объект недвижимости зарегистрирован в Реестре объектов капитального строительства ГУП «Сантехинвентаризация» под инвентарным номером №:А, что подтверждается выпиской № 1186/2017 и техническим паспортом нежилого строения по состоянию на 10 июля 2017 г., изготовленными Екатериновским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», из которых следует, что площадь застройки гаража составляет 32,6 кв.м.

При жизни ФИО1 не произвел регистрацию объекта недвижимости в установленном законом порядке, поэтому правоустанавливающих документов на данный гараж, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, не имеется.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Ртищево Ртищевского района Саратовской ФИО6, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество - гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, было отказано на том основании, что документально не была подтверждена принадлежность наследственного имущества наследодателю.

Кроме истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, извещенная надлежащим образом о судебном заседании, своего представителя для участия в нем не направила, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленного требования суду не представила. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не заявило.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Исходя из ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается данными свидетельства о смерти III-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по г. Ртищево и Ртищевскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области (л.д. 91). 

После его смерти открылось наследство в виде имущества, в том числе гараж №, находящийся в районе 

<

адрес>.

Истец ФИО2 приходится супругой наследодателю, что усматривается из данных свидетельства о заключении брака II-ЭЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Гор. ЗАГС г.Ртищево Саратовской области (л.д. 94).

Таким образом, наследником имущества умершего ФИО1 по закону является истец ФИО2, обратившаяся 02 мая 2017 года к нотариусу нотариального округа г. Ртищево и Ртищевского района Саратовской области ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего мужа ФИО1 (л.д. 92).

Как усматривается из постановления нотариуса нотариального округа г. Ртищево и Ртищевского района Саратовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в совершении нотариального действия, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – гараж №, находящийся в районе 

<

адрес>, так как истец не смогла документально подтвердить факт принадлежности спорного гаража наследодателю ФИО1 (л.д. 117).

Решением исполнительного комитета Ртищевского городского Совета народных депутатов № 84/7 от 19 марта 1986 года гаражно-строительному кооперативу №1 отведен земельный участок площадью 1 га в Юго-Западном районе города (л.д.120).

Согласно сведениям отдела по развитию инфраструктуры управления ЖКХ и промышленности администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, в списках по отводу участков под строительство гаражей в районе швейной фабрики в 

<

адрес> под № значится ФИО1 (л.д. 17).

Разрешением отдела архитектуры и градостроительства ФИО1 разрешено строительство гаража для содержания личного автотранспорта на территории общественных гаражей в районе Швейной фабрики (л.д.14). 

Из объяснений истца ФИО2 следует, что гараж был построен супругом ФИО1 в 1992 году в районе общественный гаражей 

<

адрес>, он использовал его для содержания личного транспорта, хранения запасных частей для автомобиля.

Объект недвижимости зарегистрирован в Реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером №:А, что подтверждается выпиской Екатериновского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» №1186/2017 от 10.07.2017 года, из которой следует, что площадь застройки гаража составляет 32,6 кв.м, общая площадь 27,3 кв.м. (л.д. 18).

По данным технического паспорта на объект недвижимости нежилого фонда - гараж и экспликации к поэтажному плану строения, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 27,3 кв.м., площадь застройки 32,6 кв.м. (л.д.19-23).

Согласно акту обследования технического состояния гаража №, расположенного в районе 

<

адрес>, составленного ООО «Проектировщик» в августе 2017 года, обследуемый гараж находится в границах земельного участка, отведенного под строительство гаража. Местонахождение нежилого здания (гаража) соответствует требованиям, установленным правилами землепользования и застройки на территории МО город Ртищево, документацией по планировке территории, соответствует требованиям пожарной безопасности. По территории земельного участка не проходят охранные зоны газопровода и других инженерных коммуникаций, пользование которых земельным участком и расположенных на нем объектов имеет определенные правовые ограничения. Техническое состояние нежилого здания (гаража) в целом в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения, правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» на момент обследования оценивается как удовлетворительное.

Технические и объемно-планировочные решения здания (гаража) соответствуют требованиям, предъявляемым к данной категории помещений и требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.24-33).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО1 при жизни приобрел право собственности на спорный гараж, поскольку постройка гаража была осуществлена на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке в соответствии с нормами, существовавшими на период предоставления разрешения на его строительство. Требований о его сносе со стороны органов местного самоуправления, а также иных лиц, к ФИО1 не предъявлялось. 

Таким образом, суд приходит к убеждению, что данный гараж является наследственным имуществом умершего ФИО1. Истец ФИО2, как наследница по закону, принявшая наследство в установленный срок, имеет право получить наследственное имущество в собственность. Других наследников ни по закону, ни по завещанию, вступивших в наследство, не имеется, что усматривается из материалов наследственного дела после умершего ФИО1.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на нежилое строение - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись