Дело № 2-54/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики 

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> Чувашской Республики, администрации Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> Чувашской Республики, администрации Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на объект недвижимого имущества- гараж. Иск мотивировала тем, что постановлением главы администрации Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата> ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 24 кв.м под строительство гаража. После предоставления земельного участка она своими силами и за свой счет возвела нежилое строение- гараж в границах предоставленного земельного участка, при этом строительство было проведено без нарушения архитектурных норм и правил, не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Гараж был возведен для личных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. В целях использования построенного гаража и земельного участка под ним в полной мере, как объектами права, последующей постановки их на кадастровый учет и оформления прав в соответствии с законодательством о недвижимости весной 2016 года она заказала кадастровые работы по межеванию земельного участка и составлению технического плана гаража. Земельный участок под гаражом был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый 

<

число>. Постановка же на кадастровый учет гаража и последующая государственная регистрация права собственности на него оказалась невозможной, в связи с отсутствием разрешительной документации на производство строительных работ, вследствие чего, данный объект является самовольной постройкой. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы законодательства, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенное нежилое помещение- гараж, 2000 года постройки, одноэтажный, кирпичный, площадью 23 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 21:12:013701:501 по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Андреево-Базары.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по мотивам и основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду, просила заявленное требование удовлетворить, при этом уточнила площадь спорного гаража. Дополнительно пояснила, что правовым основанием для начала строительства спорного гаража послужило постановление главы администрации Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата>. Строительство осуществлялось хозяйственным способом за счет личных денежных средств. В 2016 году в целях оформления земельного участка и находящегося на нем строения в собственность было проведено их межевание, составлены межевой и технический план. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. Однако право собственности на земельный участок на основании указанного решения органов местного самоуправления не может быть зарегистрировано, поскольку в постановлении имеются подчистки и исправления. По результатам рассмотрения ее заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок под построенным гаражом было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации, потом государственная регистрация была прекращена. Из-за отказа ответчика в выдаче надлежащего правоустанавливающего документа на земельный участок под построенным гаражом не может зарегистрировать свое право собственности в органах Росреестра ни на отведенный земельный участок, ни на возведенный гараж. С учетом того, что право на отведенный земельный участок под строительство гаража не прекращено, гараж в границах предоставленного земельного участка был построен в 2000 году, права третьих лиц данной постройкой не нарушены, просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 20,3 кв.м, расположенный в кадастровом квартале 21:12:013701 на земельном участке с кадастровым номером 21:12:013701:501 по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, д. Андреево-Базары. На дополнительные вопросы суда пояснила, что ни разрешение на строительство спорного гаража, ни разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ей не выдавались.

Ответчики- представители администрации 

<

адрес> Чувашской Республики, администрации Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, надлежаще извещенные о месте, дате и времени, в суд не явились, каких-либо заявлений или ходатайств не поступило. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Управление Росреестра по Чувашской Республике и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике-Чувашии, будучи извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явились. 

В письменном отзыве на иск 

<

число> от 

<

дата> директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чувашской Республике-Чувашии ФИО3, не имея заинтересованности в разрешении спора, оставил удовлетворение требований ФИО1 на усмотрение суда, просил провести судебное заседание без их участия.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, поступивших заявлений, суд, принимая во внимание мнение истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Постановлением главы Андреево-Базарской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата> ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м под строительство гаража.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Андреево-Базарского сельского поселения от 

<

дата> подтверждается, что ФИО1, 

<

дата> г.р., принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный под строительство гаража, общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, д. Андреево-Базары, 

<

адрес> Республики 

<

число> от 

<

дата> в соответствии с данными похозяйственной книги 

<

число> за период 

<

дата>-

<

дата>.

Из кадастровой выписки земельного участка 

<

число>, выданной 

<

дата> филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чувашской Республике-Чувашии, следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:013701:501, площадью 26 кв.м, отмежеван и его границы установлены в предусмотренном законом порядке, разрешенный вид его использования- под строительство гаража. В графе 15 в качестве правообладателя указана ФИО1, вид права- собственность, документ- постановление от 

<

дата> 

<

число>.

Согласно декларации об объекте недвижимости, подготовленной ФИО1, объект недвижимости в Андреево-Базарском сельском поселении Чувашской Республики представляет собой помещение, имеет назначение "нежилое помещение", расположено в кадастровом квартале 21:12:013701 на земельном участке с кадастровым номером 21:12:013701:501, имеет площадь- 23 кв.м, введено в эксплуатацию в 2000 году. В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, имеется ссылка на постановление главы Андреево-Базарской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата>. 

В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 

<

дата> подготовлен технический план помещения, из которого видно, что объект площадью 20,3 кв.м расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:12:013701:501, находящимся в кадастровом квартале 21:12:013701, одноэтажный, по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, д. Андреево-Базары. Данные сведения указаны на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, прилагающейся к техническому плану и являющейся его неотъемлемой частью.

Решением собрания депутатов Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата> утверждены правила землепользования и застройки Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики (http://gov.cap.ru) Как видно из карты градостроительного зонирования Андреево-Базарского сельского поселения и публичной кадастровой карты данной местности (http://maps.rosreestr.ru) с отображением на ней земельного участка с кадастровым номером 21:12:013701:501, указанный земельный участок территориально расположен в зоне Ж-4 (Зона застройки малоэтажными домами).

Уведомлением от 

<

дата> 

<

число> государственный регистратор Управления Росреестра по Чувашской Республике приостановил государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 21:12:013701:501, ввиду непредставления в дело правоустанавливающих документов надлежащего документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на вышеуказанный земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Правоотношения, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку, возникают в момент обращения с соответствующим иском в суд, а поэтому применению подлежит на основании ч. 1 ст. 4 ГК РФ норма, действующая именно на этот период.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил. Аналогичные права собственника земельного участка содержатся и в ст. 263 ГК РФ.

В силу ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 ГрК РФ, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

Вместе с тем, из общего правила об обязательности получения разрешения на строительства до начала осуществления соответствующих работ Градостроительным кодексом РФ предусмотрен ряд исключений.

В частности, согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Исходя из содержания п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 г. N 258-ФЗ).

Вместе с тем, как следует из позиции Верховного суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014 г., при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку.

Значимыми по делу обстоятельствами является установление фактов того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а именно: учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.

Рассматривая вопрос о правомерности занятия истцом ФИО1 земельного участка под спорным гаражом, а также правомерности строительства самого гаража, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей до 01.01.2017, и согласно частям 1, 2HYPERLINK consultantplus://offline/ref=01CF357D2AABF5CDADBCE1AEEDE483BD03CFECF0E63F2AD1D895769E276AE552F6D20216A9D1E960p0i2J ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующей с 01.01.2017, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что в связи с отказом ответчика в выдаче надлежащего правоустанавливающего документа на земельный участок под построенным гаражом не может зарегистрировать свое право собственности в органах Росреестра ни на отведенный земельный участок, ни на возведенный гараж. Соответственно, без регистрации права собственности на принадлежащую ей недвижимость не может в полном объеме осуществлять права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Как установлено судом, постановлением Андреево-Базарской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики 

<

число> от 

<

дата> ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 24 кв.м, под строительство гаража. Данный земельный участок сформирован как объект земельно-имущественных отношений, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 21:12:013701:501. 

<

дата> ФИО1 обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации в порядке ст. 25.2 Закона о регистрации права собственности на указанный земельный участок, приложив в качестве документа-основания выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

дата>. Однако данная выписка из похозяйственной книги, подтверждая право заявителя на земельный участок, предоставленный для строительства гаража, в силу п. 2 ст. 25.2 Закона о регистрации обоснованно не могла явиться основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, в связи с чем, государственная регистрация была приостановлена, а впоследствии - прекращена. Из представленной истцом копии постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства гаража 

<

число> от 

<

дата> видно, что имеет неоговоренные исправления, в том числе в дате издания, что, по мнению суда, также препятствует истцу во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на отведенный земельный участок. Между тем, данный земельный участок был предоставлен истцу компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Постановление никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным. Вследствие чего, суд считает доказанным, что истец ФИО1 является правообладателем земельного участка, на котором осуществлена застройка, то есть того обстоятельства, что участок в настоящее время фактически находится в ее собственности. Суд полагает, что реализация гражданских прав истца в данном споре не может быть поставлена в зависимость от ненадлежащего оформления органами исполнительной власти документа об отводе земельного участка для целей возведения объекта недвижимого имущества. 

Кроме того, судом установлено, что согласно Правилам землепользования и застройки Андреево-Базарского сельского поселения земельный участок с кадастровым номером 21:12:013701:501 находится в зоне жилой застройки, основные разрешенные виды использования которой предусматривают размещение на землях населенных пунктов объектов вспомогательного назначения, к которым относятся и гаражи. Земельный участок под гаражом был предоставлен ФИО1 для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Из пояснений истца и данных технического плана следует, что спорный гараж, как объект капитального строительства, был возведен ФИО1 в границах предоставленного ей земельного участка. Суд находит, что размещение спорного гаража не противоречит территориальному планированию и градостроительному зонированию муниципального образования- Андреево-Базарское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики, гараж возведен на земельном участке, предназначенном для индивидуального гаражного строительства, создан как объект недвижимого имущества, индивидуализирован в качестве такового.

Вышеприведенные обстоятельства, по мнению суда, в силу положений п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, исключает обязанность для истца получения разрешения на строительство, поскольку строительство гаража велось на отведенном для этих целей земельном участке, предоставленном ФИО1 в собственность, строительство гаража соответствует целевому использованию земельного участка, гараж был построен в 2000 году, т.е. в период наличия правоустанавливающего документа на отведенный земельный участок.

Суд полагает установленным, что спорный гараж построен истцом для себя, за счет собственных средств, в период правомерного пользования земельным участком.

Сторона ответчика и третьи лица, привлеченные к участию в деле, о наличии обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на возведенную постройку- вышеуказанный гараж, не заявили. Сведений об аресте и запрещениях по вышеуказанному гаражу суду не представлено.

Разрешая вопрос о наличии либо отсутствии нарушений охраняемых законом интересов других лиц при сохранении самовольного строения, суд принимает во внимание, что возведение спорного гаража не повлияло на какие-либо конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности иных объектов. По делу не имеются доказательства, подтверждающие, что строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в частности прав смежных землепользователей. Данные о наличии каких-либо претензий к возведенному истцом строению со стороны иных лиц отсутствуют. Сторона ответчика возражений по поводу иска также не представила.

Иного правового механизма установления за истцом права собственности на построенный гараж в отсутствие надлежащего правоустанавливающего документа на земельный участок под ним не имеется, единственным способом защиты прав истца ФИО1 является признание за ней права собственности на спорный гараж на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное строение- гараж, общей площадью 20,3 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, сельское поселение Андреево-Базарское, д. Андреево-Базары.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации 

<

адрес> Чувашской Республики, администрации Андреево-Базарского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение- гараж, 2000 года постройки, площадью 20,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 21:12:013701:501 по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, д. Андреево-Базары.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 

<

дата>