Дело № 2-880/2018

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 сентября 

<

данные изъяты> г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 30.11.2013 года. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО4

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО4 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, обязать администрацию Купинского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район» Белгородской области снять ФИО3 ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу. Сослалась на то, что ФИО4 состоял в браке с ее матерью ФИО5, который был прекращен 14.02.1997 года. После расторжения брака ответчик проживал в жилом доме до 2015 года. Членом ее семьи ответчик не является и не являлся. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что примерно 25 лет назад ФИО4 и ее мать ФИО5 переехали в принадлежащий последней на то время жилой дом 

<

адрес>. В 2015 году ее мать заболела, и ответчик, забрав все принадлежащие ему вещи, выехал из указанного дома. В связи с регистрацией ответчика в жилом доме она несет расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на количество зарегистрированных лиц в жилом доме - водоснабжение и вывоз ТБО. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен. Об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Принадлежность ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 11.12.2013 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2018 года.

В жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО4, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией Купинского сельского поселения. 

Брак между ФИО4 и ФИО6 (после расторжения брака – ФИО5), бывшим собственником жилого дома, прекращен 14.02.1997 года, что следует из свидетельства о расторжении брака № выданного 14.02.1997 года отделом ЗАГС Восточного округа г.Белгорода. 

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым домом. 

Из справки, выданной 31.08.2018 года администрацией Купинского сельского поселения, следует, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> но не проживает с сентября 2015 года.

Факт добровольного выезда ответчика из принадлежащего истцу жилого дома подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение - жилой дом по адресу: 

<

адрес> не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО4 не является членом семьи собственника, он сохранял только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом его необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ФИО3 ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Подрейко С.В.