дело №2-2508/2018

Решение

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года Серпуховский городской суд Московской области в составе : председательствующего судьи Козловой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Рябовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать за ними право общей собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что 

<

дата> на основании ордера Тимоновской КЭЧ 

<

номер> было предоставлено жилое помещение, квартира, расположенная по 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы ФИО1, ФИО2, которые свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, не реализовали. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении. 

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по исковым требованиям не представили. 

Представитель третьего лица ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и из материалов дела усматривается, что спорным является жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован 

<

дата>, о чем свидетельствует актовая запись о регистрации брака 

<

номер>, составленная Главным управлением ЗАГС Московской области ОЗАГС г. Серпухова. После заключения брака жене присвоена фамилия Чорная (л.д. 10).

Согласно ордеру 

<

номер>, выданного Тимоновской КЭЧ района 25.05.2001 года, ФИО1 на основании решения протокола от 04.05.2001 года № 72, выдано жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> (л.д. 11). 

В состав семьи ФИО1 входит жена, ФИО2 (л.д. 12).

Как усматривается из выписки из домовой книги по 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 13).

По указанному адресу отсутствует задолженность по жилищно-коммунальным услугам (л.д. 14).

В собственности ФИО1 не имеется недвижимого имущества (л.д. 15).

В собственности ФИО2 имеется следующее недвижимое имущество: 1/2 доля земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора дарения от 10.10.2016 года; земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, на основании Постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета от 30.08.1993 года 

<

номер>; 1/4 доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора дарения части жилого дома от 14.01.1992 года; 1/8 доля жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 10.10.2016 года (л.д. 16-17, 58-59).

Истец ФИО1 обращался в Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры (л.д. 18).

На указанное обращение истцом был получен ответ о том, что спорное жилое помещение на балансовом учете Учреждения не состоит. В связи с этим заявление было перенаправлено в ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ для рассмотрения по существу (л.д. 19).

Третьим лицом ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ заявление истца по существу также не рассмотрено и мотивированного отказа не направлено (л.д. 20).

Установлено так же, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, оно находится на балансе ФГКУ «ЦУИО» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 21-23, 51-57).

Как усматривается из ответа Администрации городского округа Серпухов, квартира, расположенная по 

<

адрес>, в собственность муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» не передавалась и в Реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 40).

Истцы зарегистрированы по 

<

адрес>, с 30.05.2001 года, что подтверждается копиями паспортов (л.д. 8-9).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункта 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из того, что оснований для отказа в приватизации, установленных в статье 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указанной квартиры не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на его приватизацию, не реализованное ранее.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком в двухмесячный срок.

Из-за уклонения ответчиков от оформления с истцами договора приватизации, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1 и членам его семьи ФИО2, на основании ордера № 277, выданного Тимоновской КЭЧ района 25.05.2001 года. 

В соответствии с ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, и не оспорено сторонами в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы. Доказательств о том, что члены семьи истца ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением, не представлено. 

Иных оснований для отказа в приватизации, установленных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Е.В. Козлова 

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года