31RS0002-01-2021-001683-69 Дело № 2-1394/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 10 июня 2021 года 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.,

при секретаре Сидоренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО1 об обеспечении допуска в нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском ПАО «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО1, в котором просит возложить обязанность на ответчика обеспечить допуск для визуального осмотра наличия обогревающих приборов и точек водоразбора горячей воды в нежилые помещения по адресу: (адрес обезличен); (адрес обезличен) Б; (адрес обезличен); а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, согласно расписке в справочном листе дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией. О причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в отсутствие не ходатайствовал. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

01.10.2016 между ПАО «Квадра» - «Белгородская Генерация» и ФИО1 заключен договор № 2777 на теплоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

01.04.2017 на основании дополнительного соглашения, внесены изменения в приложения 1-3 к договору, где добавлен объект – нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии с п. 2.3.32 договора теплоснабжения № 2777 от 01.10.2016 при ликвидации либо реорганизации юридического лица или прекращения видов деятельности, при переходе права собственности (пользования) недвижимости потребитель обязуется за 30 дней направить письмо в теплоснабжающую организацию о расторжении или изменении договора теплоснабжения 

В нарушение пунктов 2.3.32 и 2.3.34 договора теплоснабжения ФИО1 письменно не представлены данные о находящихся во владении других нежилых помещениях в г. Белгороде, тепло потребляющие установки присоединены к централизованной системе теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» - «Белгородская Генерация».

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода предоставлена информация о том, что ФИО2 на праве аренды переданы нежилые помещения по адресу: 

(адрес обезличен) Б сроком аренды с 30.07.2017 по 30.07.2023;

(адрес обезличен) сроком аренды с 30.07.2018 по 31.07.2023;

(адрес обезличен) сроком аренды с 26.09.2017 по 06.04.2022.

В соответствии с требованиями п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила о предоставлении коммунальных услуг), потребитель обязан заключить договор на теплоснабжение нежилых помещений с соответствующей теплоснабжающей организацией в письменной форме.

Как следует из содержания иска, с учетом требований действующего законодательства, в порядке, установленном п. 85 Правил № 354 для внесения изменений в договор теплоснабжения, истцом направлено ответчику извещение от 19.01.2021 о необходимости в течение 7 календарных дней со дня его получения сообщить в филиал ПАО «Квадра» о дате и времени допуска представителей теплоснабжающей организации для визуального осмотра наличия обогревающих приборов, точек водоразбора горячей воды в занимаемых нежилых помещениях.

Поскольку данная информация так и не была предоставлена, 08.02.2021 истцом повторно направлено извещение с указанием даты и времени обеспечить беспрепятственный допуск сотрудников теплоснабжающей организации для проведения обследования принадлежащих ФИО1 нежилых помещений 17.02.2021 с 10.00ч до 13.00ч.

В установленный срок ответчиком не обеспечен допуск представителей теплоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 110 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций к приборам учета и теплопотребляющим установкам для проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями; проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат теплоснабжающей или теплосетевой организации; контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числ при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

В пункте 84 Правил указано, что если потребитель отказал в доступе к принадлежащим ему теплопотребляющим установкам, теплоснабжающая (теплосетевая) организация составляет соответствующий акт. В акте об отказе в доступе к теплопотребляющим установкам потребителя указываются дата и время его составления, основания введения ограничения, причины отказа в доступе, указанные потребителем, фамилия, инициалы и должность лиц, подписывающих акт. Акт составляется в день, когда теплоснабжающая (теплосетевая) организация получила отказ в доступе к теплопотребляющим установкам потребителя, и подписывается уполномоченными представителями потребителя и теплоснабжающей (теплосетевой) организации. В случае отказа потребителя от подписания указанного акта теплоснабжающая (теплосетевая) организация отражает данный факт в акте. Указанный акт составляется в присутствии 2 любых незаинтересованных лиц, которые подтверждают своими подписями факт отказа потребителя подписать акт.

Факт отказа в допуске представителей истца в нежилые помещения зафиксирован и отражен в актах об отказ в допуске к теплопотребляющим установкам потребителя от 17.02.2021 и от 08.06.2021.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих позицию истца в не предоставлении сотрудникам истца допуска к теплоустановкам и прибором учета горячей воды в указанных выше нежилых помещениях, а равно как и внесение им изменений в договор теплоснабжения, суду не представлено.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ПАО «Квадра – Генерирующая компания».

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ПАО «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО1 об обеспечении допуска в нежилые помещения удовлетворить. 

Обязать ФИО1 обеспечить допуск представителей ПАО «Квадра-Генерирующая компания» для визуального осмотра наличия обогревающих приборов и точек водоразбора горячей воды в нежилые помещения по адресу: (адрес обезличен); (адрес обезличен) Б; (адрес обезличен).

Взыскать ФИО1 в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18.06.2021.

Судья Т.Н. Лозовая