К делу № 2-2780/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 11 ноября 2019 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием прокурора Зиненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 о признании утратившим право на жилую площадь и к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право на жилую площадь в комнате 

<

адрес> и о выселении ФИО2 из этой же комнаты. В обоснование своих требований указала, что решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма с ответчиками не заключался, документ, послуживший основанием для вселения ответчиков в спорную комнату, отсутствует. Ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорной комнате, т.к. находится в местах лишения свободы. 

Представитель МКУ «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» поддержала исковые требования по тем же основаниям, что и представитель истца.

Ответчики в судебные заседания не являются. 

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд находит, что в иске надлежит отказать за необоснованностью исковых требований.

Из копии поквартирной карточки, копии Постановления главы города-курорта Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приеме в муниципальную собственность жилого фонда от ООО СФ «Геленджикгорстрой» следует, что спорная комната в общежитии по адресу: 

<

адрес> предоставлялась нанимателю К. в 1987 г. на состав семьи три человека, он, жена ответчик ФИО2, сын ответчик ФИО1, в связи с трудовыми отношениями с государственным предприятием, которое в процессе приватизации было реорганизовано в ООО СФ «Геленджикгорстрой». В 2017г. наниматель К. умер.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст.13 этого же Закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно требованиям ст.110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В пунктах 9, 10 ст.108 ЖК РСФСР указывается, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Ответчики являются членами семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение, поэтому они не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Ответчик ФИО1 временно отсутствует по месту жительства в спорной комнате, в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы, поэтому не может быть признан утратившим право на жилое помещение, т.к. не выехал на другое постоянное место жительство.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации МО город-курорт Геленджик к ФИО1 о признании утратившим право на жилую площадь и к ФИО2 о выселении отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский горсуд.

Судья: