решение

 суда составлено в окончательной форме 06.06.2017 года

№2-1018/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

КОПИЯ

05 июня 2017 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ича, ФИО3 ича к ООО «Управляющая компания Август ЖКХ», к ФИО1, к ФИО2 об определении доли оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, об освобождении от оплаты за пользование холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, антенной, запирающим устройством, об обязании раздела единого платежного документа, об определения размера задолженности;

по встречному иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ичу, ФИО3 ичу, ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, об обязании раздела единого платежного документа, об обязании заключения отдельного соглашении, об обязании раздела задолженности по 1/5 доле, о взыскании средств за оплаченные счета, об освобождении от оплаты за пользование холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением антенной, запирающим устройством

УСТАНОВИЛ

ФИО3 ич и ФИО3 ич обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания Август ЖКХ», к ФИО1, к ФИО2 об определении доли оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1/5 доли, об освобождении от оплаты за пользование холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, антенной, запирающим устройством, об обязании ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» раздела единого платежного документа, об определения размера задолженности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 в размере 1/5 доли, то есть по 5121 руб. 90 коп. от общей суммы задолженности в 25609 руб. 57 коп.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем 

<

адрес>, в котором кроме него зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, стороны между собой общее хозяйство не ведут, проживают отдельными семьями.

ФИО1 и ФИО2 предъявили встречные требования к ФИО3 ичу, ФИО3 ичу, ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» и уточнив их (л.д.68-70) просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между: ФИО1, ФИО2, ФИО3 ичем, ФИО3 ичем, ФИО4, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому, обязать ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» заключить отдельные соглашения, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 - 1/5 доли, ФИО2 - 1/5 доли, ФИО3 ичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/5 доли, ФИО3 ичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/5 доли, ФИО4 -1/5 доли; обязать ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» определить каждому зарегистрированному лицу в данной квартире: задолженность по общему долгу 10885 руб. 64 коп., пропорционально той части, которая находится по 1/5 доли на каждого зарегистрированного лица в праве пользования квартирой, а именно: ФИО3 ич ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/5 доли = 2177 руб. 13 коп., ФИО3 ич ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 2/5 доли = 4354 руб. 26 коп. (1/5 доли за себя + 1/5 доли за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4), ФИО2 1/5 доли = 2177 руб. 13 коп., ФИО1 1/5 доли = 2177 руб. 13 коп., взыскать с ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. р., и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1 деньги, затраченные на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере определенными долями (по 1/5 доле каждому): ФИО3 ич ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/5 доли = 10215 руб. 27 коп., ФИО3 ич ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 2/5 доли, = 20430 руб. 54 коп. (1/5 доли за себя + 1/5 доли за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4), обязать ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» при предоставлении документов о временном проживании в данной квартире ФИО2, исключить из платежных документов оплату за пользование холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, антенной, запирающим устройством, за указанный в документах период.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем 

<

адрес>, в котором кроме него зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, стороны между собой общее хозяйство не ведут, проживают отдельными семьями.

Истец - ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Истец - ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Ответчик - представитель ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.111), о причинах неявки в суд не известил.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание явилась, считает возможным определить доли сторон в оплате коммунальных платежей и квартирной платы в размере 1/5. Свои встречные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.46).

Суд, выслушав явившееся лицо, изучив материалы настоящего и приобщенного № гражданских дел, считает требования ФИО3 ича, ФИО3 ича, встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено: 

В муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (бывшая супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1), ФИО2 (сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1), и несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.20).

Вступившим в законную силу заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определением суда об исправлении описки в заочном решении суда (л.д.52-53, л.д.91 приобщенного гр.дела №) определена доля ФИО1 в оплате коммунальных платежей и квартирной платы в размере 1/2. Доли оплаты коммунальных платежей и квартирной платы ФИО6 определены не были. 

Требования об определении долей ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере по 1/5 доле от начисляемых платежей подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма». 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно статье 154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги».

На основании статьи 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».

При таких обстоятельствах, поскольку в спорной квартире зарегистрировано пять человек, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя оплаты коммунальных услуг, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, принимая во внимание, что стороны являются разными семьями, а предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, при этом обязанность по внесению платежей несут совершеннолетние лица, родители исполняют эту обязанность за своих несовершеннолетних детей, суд считает требование об определении доли оплаты коммунальных платежей за жилое помещение обоснованным, в связи с чем считает возможным определить доли сторон в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по 

<

адрес>, а именно: долю ФИО3 ича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в размере 1/5 частей от начисляемых платежей, ФИО3 ича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО4 в размере 2/5 частей от начисляемых платежей, долю ФИО2 в размере 1/5 частей от начисляемых платежей, долю ФИО1 в размере 1/5 частей от начисляемых платежей.

Также суд считает подлежащим удовлетворению производное требование об обязании ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» заключить отдельное соглашение по оплате коммунальных платежей и квартирной платы соразмерно доли с ФИО3 ичем, ФИО3 ичем, ФИО2, ФИО1 в размере: ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/5 доли от начисляемых платежей, ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО2 в размере 1/5 доли от начисляемых платежей, ФИО1 в размере 1/5 доли от начисляемых платежей.

Из объяснений ФИО1 усматривается, что в квартире установлены приборы учета потреблений коммунальных услуг. 

Требование ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и встречное исковое требование ФИО2 об освобождении от оплаты за пользование холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, антенной, запирающим устройством подлежат отклонению на основании пункта 11 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с которым «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации».

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил»

На основании пункта 91 указанных Правил, «Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30дней после окончания периода временного отсутствия потребителя».

Из пункта 88 Правил следует, что в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении не подлежит перерасчету размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Довод ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 о том, что они не проживают в жилом помещении, не являются основанием для освобождения от уплаты платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а могут служить основанием для перерасчета платы за отдельные коммунальные услуги. При этом, доказательств обращения указанных лиц в ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» с соответствующим заявлением и отказа ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» в перерасчете, суду не представлено.

Требования ФИО3 ича, ФИО3 ича, встречные требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» о перерасчете размера задолженности также удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, ФИО1 были понесены расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 51076 рублей 35 коп. (л.д.55-58).

Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцами по первоначальному иску (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) суду не представлено.

В силу пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу положений статей 321 - 325 ГК РФ, должник, исполнивший обязательства перед кредитором, вправе обратиться к солидарному должнику с регрессными требованиями только после исполнения обязательства полностью.

Установив, что ФИО1 имеет право регрессного требования к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за вычетом доли, падающей на нее саму, суд, с учетом положений части 11 статьи 155, части 2 статьи 69, пункта 5 статьи 3 статьи 67, статей 153 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что вступившим в законную силу заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определением суда об исправлении описки в заочном решении суда (л.д.52-53, л.д.91 приобщенного гр.дела №) определена доля ФИО1 в оплате коммунальных платежей и квартирной платы в размере 1/2, приходит к выводу, что с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 подлежит взысканию доля произведенных ею расходов в размере 19153 руб.50 коп (51076руб. 35коп. / 2 = 25538руб. 17коп.- доля ФИО1. 25538руб. 17коп. : 4( зарегистрировано помимо ФИО1)=6.384,5 х3( доля ответчиков ФИО3, ФИО3 совместно с несовершеннолетней ФИО4 )

ФИО1 не заявлено требований к ФИО2 о взыскании выплаченных денежных средств. 

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 о расчете задолженности по оплате коммунальных платежей и оплате жилья в размере 1/5 доли, поскольку до принятия настоящего решения суда, доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 частей на каждого, определены не были.

Учитывая положения статьи 98 ГПК РФ, с ФИО3 ича, ФИО3 ича солидарно в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные ею (л.д.47) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также в доход государства в размере 466 руб.14 коп...

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Определить долю ФИО3 ича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, по 

<

адрес> в размере 1/5 частей от начисляемых платежей.

Определить долю ФИО3 ича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО4 в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, по 

<

адрес> в размере 2/5 частей от начисляемых платежей.

Определить долю ФИО2 в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, по 

<

адрес> в размере 1/5 частей от начисляемых платежей.

Определить долю ФИО1 в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, по 

<

адрес> в размере 1/5 частей от начисляемых платежей.

Обязать ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» заключить отдельное соглашение по оплате коммунальных платежей и квартирной платы соразмерно доли с ФИО3 ичем, ФИО3 ичем, ФИО2, ФИО1 в размере:

· ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/5 доли от начисляемых платежей; 

· ФИО3 ич ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере в размере 2/5 доли от начисляемых платежей; 

· ФИО2 в размере 1/5 доли от начисляемых платежей; 

· ФИО1 в размере 1/5 доли от начисляемых платежей. 

В исковых требованиях ФИО3 ича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и в исковых требованиях ФИО2 об освобождении от оплаты за пользование холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением антенной, запирающим устройством - отказать.

В исковых требованиях ФИО3 ича, ФИО3 ича к ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» о перерасчете размера задолженности - отказать.

В исковых требованиях ФИО1, ФИО2 к ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» о перерасчете размера задолженности - отказать.

Исковые требования ФИО1 о взыскании денежных средств с ФИО3 ича, ФИО3 ича - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 ича и ФИО3 ича солидарно 19153 руб.50 коп. в пользу ФИО1.

В исковых требованиях ФИО1 и ФИО2 о расчете задолженности по оплате коммунальных платежей и оплате жилья в размере 1/5 доли - отказать.

Взыскать с ФИО3 ича, ФИО3 ича солидарно в пользу ФИО1 300 рублей. 

Взыскать с ФИО3 ича, ФИО3 ича солидарно государственную пошлину доход государства в размере 466 руб.14 коп...

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян