Дело (УИД) № 47RS0008-01-2025-000593-66

Производство № 2-760/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В., 

с участием помощника Киришского городского прокурора Самариной П.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Киришский городской федеральный суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Вторым собственником 1/2 доли является сын истца ФИО3. С 2024 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ФИО4, ранее ФИО5. В данной квартире ответчик практически никогда не проживала (иногда ночевала), обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняла, препятствий в пользовании жилым помещением не имела. В настоящее время место проживания ответчика истцу неизвестно, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, она не проявляла. Таким образом, истец полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Наличие регистрации создаёт препятствия при продаже квартиры, а потому истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания (л.д. 22, 55), однако в суд не явилась, направила в суд заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 42).

Ответчик ФИО6 (ФИО7) надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 48), однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. По данным ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (ФИО7) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания (л.д. 58), однако в суд не явился, направил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 57).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в 

<

...> постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

При таких обстоятельствах, суд считает, что были приняты все предусмотренные законом меры к надлежащему извещению ответчика о судебном разбирательстве.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого ?, принадлежит квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11, 12).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности 1/2 доли являются ФИО1 и ФИО3 (л.д. 29-31).

Согласно жилищному документу – выписке из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик (ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39).

Из акта МП «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО8 На момент обследования ДД.ММ.ГГГГ квартиры № по 

<

адрес> выявлено: дверь в квартиру не открыли. В двери была оставлена записка о необходимости перезвонить в ЖЭУ-3. ДД.ММ.ГГГГ позвонила ФИО1 и с её слов в квартире проживает она с ФИО9 и ФИО3 (л.д. 40а).

По данным Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сменила фамилию на ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ; между ФИО10 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключён брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5; брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 после расторжения присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 51, 54).

Сведения на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости у ответчика в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 60).

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, учитывает правовые позиции, изложенные в п.13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", и, установив, что право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, документально доказаны, а потому иск ФИО1 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"). 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (л.д. 1).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО11 (ИНН 

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО11 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) судебные расходы в размере 3 000(три тысячи рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья