Дело №2-290/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В., 

с участием истца ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещенного своевременно, надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> а

В указанном доме с 15 ноября 2018 года был зарегистрирован ФИО2, который с 1 мая 2019 года выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> а. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> а. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, обосновав это тем, что ответчик не является членом семьи истца, фактически в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника. 

Ответчик ФИО2 возражений относительно исковых требований истца не представил. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства того, что право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено.

Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Факт регистрации ответчика в спорном домовладении подтверждается записью в домовой книге (л.д.7). 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник имущества имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По утверждениям истца, в настоящее время с 1 мая 2019 года ответчик отношения с ним не поддерживает, у них нет общего бюджета, общих предметов быта, общее хозяйство они не ведут, оплату коммунальных услуг он не производит. Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей М.В.Н., Т.П.Г., которые пояснили, что ФИО2 в спорном домовладении в настоящее время не проживает, вещей в доме не имеется.

Указанные обстоятельства не опровергнуты стороной ответчика.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 ЖК РФ, часть 2 которой предоставляет право собственнику жилого помещения распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) пользование или прекратить право пользования.

Судом установлено, что никаких договоров и сделок на право пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчик не проживает в спорном жилом доме, никто не чинил ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. ФИО2 1 июня 2019 года дал ФИО1 расписку в том, что получил документы от ФИО1, претензий не имеет. 

Неиспользование жилого помещения по его целевому назначению, не проживание ответчика в нем предоставляет истцу право на признание его прекратившим право пользования жилищем.

Ограничение права собственности Абрамова на спорное жилое помещение противоречит ч.2 ст.1 ЖК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено не только ст. 40 Конституции РФ, но Европейской Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, являющейся частью российской правовой системы, и противоречит прецедентной практике Европейского Суда о толковании международных норм и принципов, предусмотренных указанной Конвенцией.

Ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Руководствуясь вышеприведенными нормами закона, собранными по делу доказательствами, суд считает, что требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, поскольку какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необходимости выезда ответчика из спорного жилого помещения, учинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его действиями ФИО2 возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в спорном домовладении, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> а. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова

. 

.