Дело № 2-55/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П., 

при секретаре Тимошенковой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лутенского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что с 2001 года она проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который был построен ее родным дядей Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ Никто из наследников после его смерти не обращался для оформления данного дома. В указанном жилом доме она прописана и проживает более 15 лет, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий и капитальный ремонты, оплачивает земельные налоги. Истец со ссылкой на ст. 234 ГК РФ просит в судебном порядке признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом общей площадью 74.5 кв.м.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика глава Лутенской сельской администрации ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заинтересованные лица: Б., Л., В. и К., извещенные надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали, на наследство после смерти отца Г. не претендуют.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, данных судам в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ лицом право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Из справки Клетнянского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что жилой дом №1 расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в которой проживает истец, принадлежит Г., но документы, подтверждающие право его собственности отсутствуют.( л.д.3)

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 25.11.2016г., сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 11).

Согласно справке №11 от 13.01.2017 года 

<

адрес> на балансе Лутенской сельской администрации не состоит.(л.д.4)

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-МР № от ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д.12)

Факт родства между ФИО1 и Г. подтверждается свидетельствами о рождении, выпиской из похозяйственных книг и справкой Лутенской сельской администрации. (л.д.61-65) 

Право собственности на квартиру никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

Учитывая, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять признание иска Лутенской сельской администрацией и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1

Иначе, как в судебном порядке, установить право собственности на вышеуказанный жилой дом не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 74.5 кв.м, жилой площадью 28.9 кв.м, расположенный по 

<

адрес> д. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: