Дело № 2-722/2017 

Решение

 

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: 

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре - Бондаренко Н.М.,

с участием представителя истца адвоката Михайленко Я.В. представившего удостоверение №

<

данные изъяты> и ордер №

<

данные изъяты> от 22.09.2017г., представителя ответчика администрации МО «Гиагинское с/п» ФИО5, по доверенности оформленной надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Муниципального образования «Гиагинское сельское поселение», третьи лица без самостоятельных требований: ФИО7, ФИО8, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гиагинское с/п» о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать за ней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, проживающей по адресу: Россия, 

<

адрес> Г, право собственности на земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для ведения крестьянского хозяйства» площадью 290800 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир административное здание администрации МО «Гиагинское сельское поселение»; участок находится примерно в 9400м от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, 

<

адрес> (в границах бывшего АОЗТ «Гиагинское», бр. 2, поле 1); кадастровый №.

В судебном заседании, в обоснование иска представитель истца Михайленко Я.В. суду пояснил, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельства на право собственности на землю от 01.04.1992г. мужу истицы - ФИО4 был выдан государственный акт на право собственности, согласно которому, ему был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 29,08 га для ведения крестьянского хозяйства. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 30.03.1992г. ФИО4 утвержден главой крестьянского хозяйства.

Таким образом, согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования ее мужу в собственность предоставлен участок площадью 29,08 га, расположенный в указанных на чертеже границах, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

11.03. 2010 г. ее муж ФИО4 умер. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В ноябре 2010г. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее ее мужу. Между тем, зарегистрировать право собственности на указанный выше земельный участок не представляется возможным в виду отсутствия зарегистрированного права наследодателя, а также отсутствия в государственном акте сведений о его точном местоположении.

ФИО6 является единственным наследником после смерти ФИО4, заявившим о своих правах на наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 290800 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, 

<

адрес> (в границах бывшего АОЗТ «Гиагинское», бр. 2, поле №) кадастровый №.

Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю и государственном акте указания на местоположение земельного участка определяет невозможность внесудебного установления права собственности и регистрации права собственности на земельный участок, что лишает ФИО6 возможности реализовать свои права собственника. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Гиагинское с/п» ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, о чем представила суду соответствующую расписку.

Третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Представили в суд заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствие третьих лиц, а также указали, что исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сост. 59ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленномФедеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования серия РА-2 №, зарегистрированному в книге Государственных актов за N 38, ФИО4, на основании решения главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность предоставлен участок площадью 29,08 га, расположенный в указанных на чертеже границах, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Также Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного(постоянного пользования землей) от 01.04.1992г. подтверждается факт предоставления ФИО4 в собственность земельного участка на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного выше следует, что порядок передачи в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства на дату предоставления земельного участка ФИО4 регулировался Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) и Земельным кодексом РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), тогда как Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие на всей территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> образом, суд считает, что право ФИО4 на данный земельный участок признается юридически действующим, поскольку оно возникло до вступления в законную силу названного Закона.

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ выданным нотариусом Гиагинского нотариального округа ФИО9. зарегистрированном в реестре за №., подтверждается, что в порядке ст. 1142 ГК РФ наследницей по закону умершего 11.03.2010г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 290800 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, 

<

адрес> (в границах бывшего АОЗТ «Гиагинское», бр. 2, поле №) кадастровый №, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости.

Личность истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> Г, подтверждается копией паспорта 79 03 № выданным Гиагинским РОВД РА ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении решения судом учитывается, признание исковых требований представителем ответчика администрации МО «Гиагинское с/п» ФИО5, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силуст. 12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании заФИО6 права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО6 к администрации Муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: Россия, 

<

адрес> Г, право собственности на земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для ведения крестьянского хозяйства» площадью 290800 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир административное здание администрации МО «Гиагинское сельское поселение»; участок находится примерно в 9400м от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, 

<

адрес> (в границах бывшего АОЗТ «Гиагинское», бр. 2, поле 1); кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов