Мотивированное 

решение

 изготовлено 21 июня 2019 года Дело № 2-2039/2019

66RS0007-01-2019-001567-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19 июня 2019 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловского области в составе председательствующего судьи Прокопенко Я.В.

при секретаре Рахмангуловой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Чкаловская» предъявило к ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 165 914 рублей 51 копейка, пени в сумме 36 912 рублей 81 копейка.

В заявлении также содержится просьба о возмещении судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 5 229 рублей. 

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, по указанному адресу также зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3 За период с 01 октября 2014 по 28 февраля 2018 ответчики не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислена пеня. 

Определением суда от 14.05.2019 в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО4

Определением суда от 14.05.2019 к производству суда принято уточнение исковых требований, представитель истца просит взыскать солидарно с ответчиков за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 задолженность по оплате коммунальных услуг 159 801 рубль 18 копеек, пени 71 739 рублей 99 копеек.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что заключение с ответчиком соглашения о предоставлении рассрочки погашения задолженности возможно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, платить не отказывается, однако, единовременно оплатить всю сумму задолженности не может, хотела бы заключить с истцом соглашение о предоставлении рассрочки по оплате задолженности на полтора года, одновременно погашала бы и текущие платежи за коммунальные услуги, пояснила, что находится в сложной жизненной ситуации, несет финансовые обязательства по кредитным обязательствам, оформленным совместно с бывшим супругом, собственник жилого помещения является ее бывшим супругом, скрывается, в розыске, имеет задолженность по уплате алиментов более миллиона.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 ст.156 ЖК РФ).

При вынесении решения суд исходит из требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Установлено, что ООО УК «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений по адресу: 

<

адрес>.

Собственником жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» № 101-21/1472 от 11.04.2019 г. по указанному адресу зарегистрированы собственник – ФИО1, жена ФИО2, сыновья – ФИО3, ФИО4, дочь ФИО8 

По состоянию на 30.04.2019. задолженность по оплате за указанное жилье и коммунальные услуги составила 159 801 рубль 18 копеек, на которую начислена пеня в сумме 71 739 рублей 99 копеек, что подтверждается соответствующей выпиской из лицевого счета. 

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству определены юридически значимые обстоятельства по данному спору и ответчикам предложено представить доказательства, которые указывают на отсутствие задолженности перед истцом, другой размер задолженности, иные доказательства, имеющие значение для дела.

Такие доказательства не представлены.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, поскольку он соответствует письменным материалам дела и не оспорен ответчиками. Заявленную истцом сумму пени суд находит обоснованной, соразмерной сумме основного долга и периоду просрочки исполнения ответчиками обязательств. 

При таком положении требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 159 801 рубль 18 копеек и пени, начисленной в связи с их неоплатой в сумме 71 739 рублей 99 копеек, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу ООО УК «Чкаловская» уплаченная им государственная пошлина в сумме 5 515 рублей 41 копейка.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» за период с 01.10.2014 по 30.04.2019:

- задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 159 801 рубль 18 копеек;

- пеню в сумме 71 739 рублей 99 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 5 515 рублей 41 копейка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья