Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе 

председательствующего судьи Мальковской Г.А.,

при секретаре Андросовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Краснознаменский городской округ» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь в его обоснование на то, что ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира, общей площадью 48 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, после смерти которой открылось наследство в виде данной квартиры. В установленные законом сроки к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращалась. Однако своими фактическими действиями вступила в наследство: проживала в спорной квартире, осуществляла текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи.Других наследников, кроме нее, не имеется. Поскольку намерена распорядиться данной квартирой, обратилась в суд с данным иском, в котором ( с учетом уточнений) просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования.

Представитель ответчика администрация МО «Краснознаменский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие

В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что является единственным наследником после смерти матери, срок вступления в наследство пропущен, но своими фактическим действиями вступила в управление наследственным имуществом, а именно на протяжении длительного времени содержит квартиру в исправном состоянии, поскольку квартира расположена в немецком старом доме сделала ремонт: заменила окна, двери, полы, санузел, распорядилась имевшейся в квартире старой мебелью, оплачивает по настоящее время коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость распорядиться наследственным имуществом.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании постановления администрации Краснознаменского района № от 29 июня 1994 года и договора от 30 июня 1994 года передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48 кв.м.

Вышеуказанная квартира, общей площадью 48 кв.м., жилой 37,2 кв.м, зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 в Краснознаменском БТИ 30 июня 1994 года под №, запись в реестровой книге № и № на стр. 37.

Из поквартирной карточки на спорную квартиру видно, что его владельцем являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт смерти ФИО1 подтвержден соответствующим свидетельством о смерти, из которого следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>.

Факт родственных отношений между истцом и умершей подтверждается свидетельством о рождении истца I –РЕ № от 26 февраля 1976 года, выданным райбюро ЗАГС г. Краснознаменска Калининградской области.

Изменение фамилии истца с ФИО1 на ФИО2 обусловлено замужеством, что подтверждается справкой о заключении брака № от 06 декабря 2004 года.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, и согласно ч. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство, согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Краснознаменского нотариального округа 

<

адрес> видно, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Иных наследников, кроме истца, судом не установлено.

Показаниями свидетелей Свидетель №1, ФИО7 хорошо знавших длительное время умершую и истца, как соседей, пояснивших, что ФИО1 являлась матерью истца, после смерти которой ФИО2 фактически приняла наследство в виде спорной квартиры и приняла меры по сохранности наследуемого имущества, а именно с даты смерти с 2004 года по настоящее время поскольку дом немецкий, где отсутствовали санузел и имелось печное отопление, истец установила душевую кабинку, длительное время квартиру отапливала дровами, затем провела газовое отопление, следила за приусадебным участком, оплачивала коммунальные платежи. 

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно информации по объектам недвижимости спорная квартира поставлена на кадастровый учет, имеет кадастровый №, общей площадью 52,2 кв.м.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования ФИО2 являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ином внесудебном порядке оформить своё право на спорное имущество она лишена возможности.

В соответствии со ст.ст.17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Мальковская