№ 2-658 (2020) 

24RS0002-01-2020-000247-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Ачинск Красноярский край 

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шабаевой Е.А.

с участием помощника Ачинского городского прокурора Чиркова Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от 05.12.2019г. В указанном доме в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, который в настоящее время находится в Красноярском доме-интернат для граждан пожилого возраста и инвалидов. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, оплату за коммунальные услуги не производит. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3).

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.20).

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с нахождением в КГБУСО «Красноярский дом-интернат № для граждан пожилого возраста и инвалидов» в отделении милосердия (л.д.24,25).

В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2019г., ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д.Зерцалы, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.4-5). 

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом доме состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, прописан по заявлению правообладателя (л.д.6,22).

Как установлено в судебном заседании, фактически ответчик в спорном доме не проживает длительное время, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, членом семьи истца не является, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не имеет возможности, поскольку маломобилен и находится КГБУСО «Красноярский дом-интернат № для граждан пожилого возраста и инвалидов».

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчик длительное время в жилом доме не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, в связи с чем, исходя из вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Зерцалы, 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, д.Зерцалы, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Зерцалы, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ