Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и о снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали и пояснили суду, что на основании решения Мирового судьи Судебного участка № г. Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 

<

данные изъяты>) Л.В. и ФИО2 был расторгнут. При расторжении брака раздел совместно нажитого имущества не производился. ДД.ММ.ГГГГ во дворе спорного имущества произошел пожар. Согласно официальной версии пожар произошел по причине неосторожного обращения с огнем неустановленных лиц. Однако ФИО1 считает, что пожар произошел по вине ответчика. Ответчик в спорной квартире не проживает, но постоянно использует его для распития спиртных напитков со своими товарищами, препятствует и делает не возможным использование спорного имущества истцом для проживания. Бремя содержания квартиры целиком лежит на истце. В период брака в собственность истца была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако денежные средства для приобретения спорной квартиры были подарены истице её родителями. С целью не злоупотребления правом со стороны ответчика, в случае раздела имущества, был составлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была признана личной собственностью ФИО1, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Расторжение брака между ФИО1 и ФИО2 свидетельствует о том, что между ФИО1, как собственником жилого помещения, и ФИО2 семейные отношения прекращены. Кроме того, ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в квартире, принадлежащей его родителям. Кроме того, расходы по содержанию жилья ФИО2 также не несет. На основании вышеизложенного, просят: 1) признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположеноной по адресу: 

<

адрес>; 2) обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя судом неоднократно принимались меры к надлежащему извещению ответчика по адресу регистрации и по месту фактического жительства, в том числе через участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Кинельский».

Представитель 3-го лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав пояснения истца, представителя истца,и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, как продавцом с одной стороны, и ФИО4, как покупателем с другой стороны, был заключен Договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого ФИО9 продал, а ФИО4 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

Права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за 

<

данные изъяты>. (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Установлено, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры истец ФИО1 

<

данные изъяты>) и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Однако решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признана личной собственностью ФИО1 (д.л.25-26). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в данную квартиру, как член семьи собственника был вселен ФИО2 – ответчик по делу.

Данное обстоятельство истец ФИО1 признала и не оспаривала.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из данного же Постановления следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что на основании решения Мирового судьи Судебного участка № г. Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 

<

данные изъяты>) Л.В. и ФИО2 был расторгнут (л.д.11).

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 спорной квартирой подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, кроме того ответчик не несет расходы по коммунальным услугам.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поэтому решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем, вынесения решения суда в этой части не требуется. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий –