Дело № 2 – 354 

16 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре АМИРОВОЙ Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 16 июля 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что по договору купли-продажи от 09.01.2018 приобрел в собственность жилой дом общей площадью 32,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 680 кв.м., находящиеся по адресу: ***. В указанном доме он фактически проживал с сожительницей Л. с 21 июля 2011 года. В доме был прописан сын Л. ФИО2, который в данном доме никогда не проживал, его вещей в доме никогда не было, и нет в настоящее время. Фактически ответчик всегда проживал в городе Челябинске, имеет в собственности жилое помещение, проживает со своей семьей. Л. умерла, ее сын ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснил, что проживал 16 лет в гражданском браке с Л. Дом по *** покупал на собственные средства, право собственности оформил в 2018 г. Л. прописала в доме своего сына ФИО2, но он никогда в доме не проживал, вещей его нет. В 2015 г. Л. умерла, наследство никто из ее детей не оформлял. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно телефонограмме исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено следующее.Согласно договору купли-продажи от 09 января 2018 года и сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. 

Согласно сведениям из домовой книги и адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по *** с 21 июля 2011 года.

Свидетель О. показала, что семь лет была квартальной, проживает по соседству с ФИО1, ей известно, что он проживал с Л.. Сын Л. проживает в г. Челябинске, в Шумихе никогда не жил. 

Свидетель Д. показала, что с ФИО1 и Л. находилась в дружеских отношениях. Они жили по ***. Дочь Л. проживает в Шумихе, сын ФИО2 живет в Челябинске, в доме по *** никогда не жил. 

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 является собственником 1/2 квартиры, расположенной в ***. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***. ФИО2 в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеется, что подтверждается представленными доказательствами. На основании данных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Поэтому ответчик ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О. Л. Михалева