Гражданское дело № 2-955/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

19 сентября 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Маяк-2» к ФИО1 о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГСК «Маяк-2» обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета.

Решением Жуковского городского суда Московской области за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: ***.

ХХХХ года произошел пожар в жилом помещении на * этаже надстроенном над гаражами ГСК «Маяк-2» по адресу: ***. В результате пожара жилое помещение, общей площадью * кв.м, надстроенное над гаражами ГСК «Маяк-2» полностью уничтожено огнем, значительно пострадали гаражи (кровля и потолок в гаражах уничтожены огнем).

С ХХХХ года собственником указанного жилого помещения является ФИО1.

Со дня пожара по настоящее время собственник жилого помещения, уничтоженного пожаром, ФИО1 не предпринял меры к восстановлению жилого помещения, гаражей и возмещению материального ущерба собственникам гаражей. Собственники гаражей восстановили гидроизоляционные покрытие на своих гаражах, за свой счет. Кровлю, предусмотренную СНиП, собственники гаражей не могут установить, т.к. жилое помещение, которое было надстроено над гаражами, не снято с государственного кадастрового учета.

Отсутствие согласия собственника жилого помещения не позволяет снять уничтоженное в результате пожара жилое помещение с кадастрового учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Содержание права собственности установлено ст. 209 ГК РФ, «…Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

«…Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением….»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, установлено.

«…Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

«..31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда….».

Судом установлено, что решением Жуковского городского суда Московской области за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: ***.

ХХХХ года произошел пожар в жилом помещении на * этаже надстроенном над гаражами ГСК «Маяк-2» по адресу: ***. В результате пожара жилое помещение, общей площадью * кв.м, надстроенное над гаражами ГСК «Маяк-2» полностью уничтожено огнем, значительно пострадали гаражи (кровля и потолок в гаражах уничтожены огнем).

С ХХХХ года собственником указанного жилого помещения является ФИО1.

Со дня пожара по настоящее время собственник жилого помещения, уничтоженного пожаром, ФИО1 не предпринял меры к восстановлению жилого помещения, гаражей и возмещению материального ущерба собственникам гаражей. Собственники гаражей восстановили гидроизоляционные покрытие на своих гаражах, за свой счет. Кровлю, предусмотренную СНиП, собственники гаражей не могут установить, т.к. жилое помещение, которое было надстроено над гаражами, не снято с государственного кадастрового учета.

Отсутствие согласия собственника жилого помещения не позволяет снять уничтоженное в результате пожара жилое помещение с кадастрового учета.

Принимая во внимание тот факт, что в настоящее время спорный объект недвижимости не существует, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГСК «Маяк-2» к ФИО1 о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, на жилое помещение, общей площадью * кв.м, расположенное по адресу: ***.

Снять жилое помещение, общей площадью * кв.м, расположенное по адресу: *** с государственного кадастрового учета.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков