Дело № 2-780/2025

№ 50RS0046-01-2025-000610-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 08 апреля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., с участием представителя истца ФИО1 ФИО11 – ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении долей жилого дома и земельного участка в состав наследства, о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки, о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следующее имущество: 5/12 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит. А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № площадью 5,7 кв. м., прихожей № площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, площадью 43,3 кв. м.; /12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 790 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить право долевой собственности за ФИО4 на 5/12 долей в праве на земельные участки с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 457 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право общей долевой собственности на 5/12 долей в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит. А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № площадью 5,7 кв. м., прихожей № площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, площадью 43,3 кв. м.; признать за ним право общей долевой собственности на 5/12 долей в праве собственности на земельный участок площадью 790 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО3 обоснованы тем, что определением Ступинского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе домовладения № 

<

адрес>. В результате указанного раздела ФИО5 выделена в собственность часть домовладения, состоящая из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № площадью 5,7 кв. м., прихожей № площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, сараи Г-3, Г-2. При жизни ФИО5 право собственности на выделенную ей часть дома не была зарегистрирована в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди являются: её супруг ФИО6, дети ФИО3 и ФИО4 При жизни ФИО5 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ФИО3 и ФИО4 ФИО6 принял наследство в виде обязательной доли, ФИО3 и ФИО4 – приняли наследство по завещанию. Доля ФИО4 составляла 5/12 долей. ФИО3 – 5/12 долей, а доля ФИО6 – 1/6 долю. ешением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано право общей долевой собственности за ФИО6 на 1/6 долю в праве, за ФИО3 на 5/12 долей в праве на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит. А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № площадью 5,7 кв. м., прихожей № площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, площадью 43,3 кв. м. 5/12 долей спорной части жилого дома, принадлежащих ФИО4, в установленном законом порядке оформлены не были. Также ФИО5 на праве собственности принадлежали земельные участки площадью 457 кв. м. с кадастровым номером № и площадью 333 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> и серии 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5 приобрел в собственность по 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 333 кв. м. с кадастровым номером № и площадью 457 кв. м. с кадастровым номером №. Однако в установленном законом порядке в органах Росреестра право собственности ФИО4 зарегистрировано не было. ФИО6 и ФИО3 получили свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанных земельных участков, в размере 1/6 доли и 5/12 долей, соответственно. Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что по сведениям государственного кадастрового учета, произведен учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 790 к. м., в который входят земельные участки с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 457 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Границы участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются дублирующими. Сведения о них внесены в Росреестр на основании Постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении проекта границ земельных участков», а земельный участок с кадастровым номером № внесен в реестр на основании Постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об установлении целевого назначения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>». Последним постановлением постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п признано утратившим силу. ФИО5 предписано провести кадастровый учет земельного участка площадью 790 кв. м. Таким образом, наследодателю ФИО5 при жизни принадлежал земельный участок площадью 790 кв. м., с кадастровым номером №, при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, её право на земельные участки с кадастровыми номерами № и № подлежит прекращению, поскольку оформлено на один и тот же объект недвижимости – земельный участок при 

<

адрес>. Вышеуказанным судебным решением за ФИО6 и ФИО3 признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в праве с единым землепользованием, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 790 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, на 1/6 долю и 5/12 долей в праве, соответственно, а также прекращен государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером № площадью 457 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № устранена описка, допущенная в решении Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, абзацы 3 и 4 в резолютивной части решения суда изложены в следующей редакции: прекращено право собственности ФИО6 на 1/6 долю в праве и право собственности ФИО3 на 5/12 долей в праве на земельные участки с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 457 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Прекращен кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером № площадью 457 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Право собственности на принадлежащую ему долю недвижимого имущества не было зарегистрировано им в установленном законом порядке. ФИО3 является братом ФИО4 и, соответственно, наследником по закону второй очереди к имуществу умершего ФИО4 Дети ФИО4 – ФИО7 и ФИО8 отказались от причитающегося им наследства в пользу ФИО3

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица были извещены надлежащим образом; возражений на иск не представили. 

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства. 

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Пункт 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Ступинского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе домовладения № 

<

адрес>л. д. 46-47). 

В результате указанного раздела ФИО5 выделена в собственность часть домовладения, состоящая из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № площадью 5,7 кв. м., прихожей № площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, сараи Г-3, Г-2. 

При жизни ФИО5 право собственности на выделенную ей часть дома не была зарегистрирована в установленном законом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л. д. 28).

Наследниками первой очереди являются: её супруг ФИО6, дети ФИО3 и ФИО4 (л. д. 25-27).

При жизни ФИО5 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ФИО3 и ФИО4

ФИО6 принял наследство в виде обязательной доли, ФИО3 и ФИО4 – приняли наследство по завещанию, что явствует из представленной в ответ на запрос суда копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 

Доля ФИО4 составляла 5/12 долей. ФИО3 – 5/12 долей, а доля ФИО6 – 1/6 долю. 

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано право общей долевой собственности за ФИО6 на 1/6 долю в праве, за ФИО3 на 5/12 долей в праве на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит. А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № 2 площадью 5,7 кв. м., прихожей № 7 площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, площадью 43,3 кв. м. (л. 

<

...>).

5/12 долей спорной части жилого дома, принадлежащих ФИО4, в установленном законом порядке оформлены не были. 

Также ФИО5 на праве собственности принадлежали земельные участки площадью 457 кв. м. с кадастровым номером № и площадью 333 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> и серии 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5 приобрел в собственность по 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 333 кв. м. с кадастровым номером № и площадью 457 кв. м. с кадастровым номером № (л. д. 23-24).

Однако в установленном законом порядке в органах Росреестра право собственности ФИО4 зарегистрировано не было. 

ФИО6 и ФИО3 получили свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанных земельных участков, в размере 1/6 доли и 5/12 долей, соответственно. 

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что по сведениям государственного кадастрового учета, произведен учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 790 к. м., в который входят земельные участки с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 457 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. 

Границы участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. 

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются дублирующими. 

Сведения о них внесены в Росреестр на основании Постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении проекта границ земельных участков», а земельный участок с кадастровым номером № внесен в реестр на основании Постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об установлении целевого назначения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>».

Последним постановлением постановление Главы Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п признано утратившим силу. 

ФИО5 предписано провести кадастровый учет земельного участка площадью 790 кв. м. 

Таким образом, наследодателю ФИО5 при жизни принадлежал земельный участок площадью 790 кв. м., с кадастровым номером №, при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, её право на земельные участки с кадастровыми номерами № и № подлежит прекращению, поскольку оформлено на один и тот же объект недвижимости – земельный участок при 

<

адрес>.

Вышеуказанным судебным решением за ФИО6 и ФИО3 признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в праве с единым землепользованием, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 790 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, на 1/6 долю и 5/12 долей в праве, соответственно, а также прекращен государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером № площадью 457 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. (л. д. 21).

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № устранена описка, допущенная в решении Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, абзацы 3 и 4 в резолютивной части решения суда изложены в следующей редакции: прекращено право собственности ФИО6 на 1/6 долю в праве и право собственности ФИО3 на 5/12 долей в праве на земельные участки с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 457 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Прекращен кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером № площадью 457 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. (л. д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л. д. 29).

Право собственности на принадлежащую ему долю недвижимого имущества не было зарегистрировано им в установленном законом порядке. 

ФИО3 является братом ФИО4 и, соответственно, наследником по закону второй очереди к имуществу умершего ФИО4 (л. д. 20).

Из представленной в ответ на запрос суда копии наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следует, что дети ФИО4 – ФИО7 и ФИО8 отказались от причитающегося им наследства в пользу ФИО3 

Из представленных доказательств явствует, что право собственности на доли спорного недвижимого имущества у наследодателя истца (ФИО4) возникло, но государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества произведена не была. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО13, 5/12 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит. А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № площадью 5,7 кв. м., прихожей № площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, площадью 43,3 кв. м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО14, 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 790 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО4 ФИО15 на 5/12 долей в праве собственности на земельные участки с кадастровым номером № площадью 333 кв. м. и с кадастровым номером № площадью 457 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО16 право общей долевой собственности на 5/12 долей в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: строения под лит. А, состоящего из комн. 1-2 площадью 4,3 кв. м., комн. 1-3 площадью 12,6 кв. м., комн. 1-4 площадью 6,4 кв. м., комн. 1-1 площадью 7,6 кв. м., части строения под лит. А1, состоящего из комн. 1-6 площадью 2,4 кв. м., кухни № площадью 5,7 кв. м., прихожей № площадью 4,3 кв. м., с прилегающим к ней крыльцом, площадью 43,3 кв. м.

Признать за ФИО1 ФИО17 право общей долевой собственности на 5/12 долей в праве собственности на земельный участок площадью 790 кв. м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова