Дело № 2-4357/2024

УИД: 16RS0040-01-2024-007307-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А,

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ ФИО9 к ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на исполнении в Ново-Савиновском РОСП находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО6 на общую сумму 293 674 руб. 62 коп. Согласно выписке ЕГРН за должником зарегистрировано право собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на которую можно обратить взыскание.

В ходе рассмотрения в качестве третьих лиц по делу привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третьи лица – взыскатели по исполнительному производству – НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ПАО "Сбербанк" в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, судебные извещения не получили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно части 4 статьи 69 указанного закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно его статьей 446. 

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ст. ст. 85, 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которых превышает 30 000 руб., осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"). 

Вместе с тем, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года N 569-0-0 содержаться разъяснения, согласно которым положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами - статьями 250, 255 ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

Ст. 255 ГК РФ установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

В судебном заседании установлено следующее.

На основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по Ново-Савиновскому судебному району 

<

адрес> по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6 о взыскании кредитной задолженности в размере 257 226 руб. 82 коп. в пользу НАО «Первое клиентское бюро» (л.д.9-10). ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное №-СД (л.д. 13).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежит на 1/5 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> кадастровая стоимость земельного участка 239 987 руб. 44 коп. (л.д.19-32). Иными правообладателями являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП ГУФССП России по РТ ФИО9 направлено в адрес иных участников долевой собственности на указанное имущество ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО2 уведомление о преимущественном праве покупки (л.д.33-36), однако, они своим правом преимущественной покупки не воспользовались.

Ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств погашения задолженности суду не предоставила.

Исходя из того, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, денежные средства для погашения задолженности у ответчика отсутствуют или их недостаточно для погашения, суд считает, что требование об обращении взыскания на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> является надлежащим способом защиты прав взыскателей, в связи с чем требования судебного пристава -исполнителя подлежат удовлетворению. Оценка имущества будет производиться по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ и подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ФИО6 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлину в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 237, 278 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 12, 39, 55-57, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ ФИО9 удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО6 в счет погашения заложенности в рамках исполнительного производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО6 (паспорт 9222 №) государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативным отчислениям, установленным бюджетным законодательством в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья