Дело №2-467/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Грачевой Е.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 1750 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также земельную долю, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивируя тем, что указанное имущество принадлежало его бабушке УФИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом завещан наследодателем по 1/2 доле истцу и его родному брату СИМ. мать истца СЕП, является дочерью УФИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки истец является наследником, фактически принял наследство, осуществил действия, свидетельствующие о принятии наследства в установленный для принятия наследства срок, в связи, с чем полагает, что за ним возникло право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Багарякского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетелей ШОФ, НТВ, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

В соответствии с архивной справкой администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде администрации Багаряккого сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство УПН, член семьи УФИ - жена. УПН умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственных книгах значится хозяйство УФИ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные судом обстоятельства суд расценивает как доказательства владения УФИ жилым домом по указанному адресу более восемнадцати лет до даты смерти, в связи, с чем суд приходит к убеждению, что УФИ, умершая ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

Судом установлено, что земельный участок принадлежал УФИ на основании Распоряжения Багарякской сельской администрации Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого УФИ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. В списке граждан, получивших право собственности на земельные участки из земель Багарякской сельской администрации, под номером № значится УФИ. 

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 1750 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с действующими в период передачи УФИ в собственность земельного пая Указом Президента РФ от 27.12.1991г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ от 27.10.1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", граждане Российской Федерации получили право на бесплатную передачу им земельных долей (паев) в собственность. При этом при первичном предоставлении земельного пая свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. 

Судом установлено, что земельная доля, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана в собственность УФИ на основании Постановления Каслинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. 

УФИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кстовского района Нижегородской области.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ УФИ сделала распоряжение, 1/2 имущества, какое только ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, половину дома завещала СИМ. Завещание удостоверено секретарем с/с ЧТВ, зарегистрировано в реестре №.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ УФИ сделала распоряжение, 1/2 имущества, какое только ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, половину дома завещала ФИО2. Завещание удостоверено секретарем с/с ЧТВ, зарегистрировано в реестре №.

В соответствии с сообщениями нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района КЕВ исх.№ нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ШНВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти УФИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. 

Положениями части 1 ст. 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По правилу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Дочь наследодателя УФИ (мать истца) С (У) Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о ее смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Других наследников, кроме истца, после смерти УФИ и СЕП не установлено, брат истца не обратился к нотариусу в установленный законом срок. 

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что у истца ФИО2 с братом СИМ потеряны родственные связи с ДД.ММ.ГГГГ. Постановление вступило в законную силу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО2, в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и земельную долю, расположенную по адресу: 

<

адрес> с оценкой 267 баллогектара, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1750 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю, расположенную по адресу: 

<

адрес> с оценкой 267 баллогектара, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: