К делу № 2-894/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием представителя администрации Кореновского городского поселения по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа сооружения (забора), 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа сооружения (забора), ссылаясь на то, что в администрацию Кореновского городского поселения поступило обращение Ц.С.А. от 

<

...> года по вопросу установления ФИО2 ограждения на земле общего пользования по адресу: 

<

...>, район многоквартирного дома по улице 

<

...>.

В ходе рассмотрения обращения было установлено, что ФИО2 принадлежит сарай с кадастровым номером 

<

...>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 

<

...>, расположенному по адресу: 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

...> установлены в соответствии с действующим законодательством и внесены в сведения государственного кадастра недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности.»

На основании распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 

<

...> года № 

<

...> «О проведении внеплановой проверки гражданки ФИО2» была проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...> (район дома № 

<

...>).

В результате проверки выявлены признаки правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ, а именно, использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

По факту выявленного нарушения составлен Акт проверки органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, № 

<

...> от 

<

...> года, копия которого была направлена в Кореновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для принятия решения о возбуждении административного производства.

Постановлением о назначении административного наказания от 

<

...> года, вступившим в законную силу 

<

...> года, главным государственным инспектором в Кореновском районе по использованию и охране земель, ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером 

<

...> площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (район дома № 

<

...>), в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.

Документы, подтверждающие права на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> ни администрации Кореновского городского поселения, ни органу государственного земельного контроля ФИО2 предоставлены не были.

В адрес ФИО2 администрацией Кореновского городского поселения была направлена претензия от 

<

...> года с требованием освободить вышеуказанный земельный участок, а также демонтировать забор, огораживающий земельный участок в течение 14 дней с момента получения претензии, которая ФИО2 не была получена в почтовом отделении.

В судебном заседании представитель истца – администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО2 проживающей по адресу: 

<

...>, принадлежит сарай с кадастровым номером 

<

...>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 

<

...>, расположенному по адресу: 

<

...>.

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

...> установлены в соответствии с действующим законодательством и внесены в сведения государственного кадастра недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 

<

...> года № 

<

...>.

На основании распоряжения администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 

<

...> года № 

<

...> была проведена внеплановая проверка соблюдения ФИО2 требований земельного законодательства, в ходе которой установлено, что ФИО2 использует земельный участок площадью 

<

...> кв.м. расположенный по адресу: 

<

...> (район дома № 

<

...>), имеющий категорию земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –земли общего пользования, не имея на вышеуказанный земельный участок правоустанавливающих документов, установив при этом на земельном участке общего пользования ограждение в виде металлического забора.. 

Данное обстоятельство подтверждается Актом проверки органа муниципального контроля № 

<

...> от 

<

...> года. 

По факту самовольного занятия земельного участка и использования его без правоустанавливающих документов, Главным государственным инспектором в Кореновском районе по использованию и охране земель Р.Н.Н. в отношении ФИО2 было возбуждено дело об административном правонарушении предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ.

Постановлением Главного государственного инспектора в Кореновском районе по использованию и охране земель от 

<

...> года, ФИО2 была признана виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, заключающегося в самовольном занятии земельного участка прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 

<

...> расположенного по адресу: 

<

...> (район дома № 

<

...>) площадью 

<

...> кв.м. и использование земельного участка без правоустанавливающих документов. 

Из вышеуказанного постановления так же следует, что ФИО2 на самовольно занятом ею земельном участке возвела ограждение в виде металлического забора. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Права на земельные участки в силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом право на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.

В судебное заседание, документов, подтверждающих права на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> ответчицей ФИО2 предоставлены не были.

Учитывая, что у ответчицы отсутствуют права на земельный участок, возведенное ею на самовольно занятом земельном участке ограждение является самовольным сооружением.. 

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования.

Согласно пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанном земельном правонарушении.

В соответствии с ч.2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действия ФИО2 по занятию земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, и установлению на земельном участке ограждения, незаконными.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> ( район дома № 

<

...>) путем демонтажа (сноса) сооружения (забора), огораживающего данный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи суток со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья