***

дело № 2-331/2024 (2-3003/2023) 

***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года город Кола, Мурманская область

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Цветковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Кильдинстрой» (далее – МУП «Кильдинстрой») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является собственником *** доли жилого помещения, расположенного по адрес***. Совместно с ФИО3 зарегистрирована ФИО4 с ***. Обязанности по своевременному и в полном объеме внесению коммунальных платежей ответчики не исполняли, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 130336 руб. 46 коп. Просил взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг согласно *** доли за период с *** по *** в размере 81653 руб. 17 коп., с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг согласно *** доли за период с *** по *** в размере 48683 руб. 29 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие. Уточнил исковые требования, которыми просил взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг согласно *** доли за период с *** по *** в размере 81653 руб. 17 коп., с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг согласно *** доли за период с *** по *** в размере 49 463 руб. 51 коп.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №, № повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. 

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст.167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30 декабря 2013 года между МУП «Кильдинстрой» (теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Семь домов» (потребитель) заключен договор теплоснабжения № (далее - договор), согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.1 договора).

Пунктами 4.1-4.5 договора предусмотрено, что потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расчеты по настоящему договору производятся потребителем в форме безналичного расчета. Потребитель обязан оплатить потребленную тепловую энергию в течение 10 дней с момента получения счета-фактуры от теплоснабжающей организации. Расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц. Стоимость количеств тепловой энергии, принятой потребителем за расчетный период и рассчитанной в соответствии с Приложением № к настоящему договору, определяется как сумму произведений тарифа на тепловую энергию на количество потребленной тепловой энергии.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома адрес*** является МУП «Кильдинстрой».

Согласно дополнительному соглашению № от *** к договору теплоснабжения № от ***, потребитель делегирует право теплоснабжающей организации производить расчеты на отопление и подогрев воды для нужд ГВС непосредственно с собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Семь домов», в том числе выставлять собственникам (нанимателям) жилых и нежилых помещений за счет теплоснабжающей организации отдельный платежный документ за отопление и подогрев воды с указанием расчетного счета теплоснабжающей организации; принимать платежи от собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений за отопление и подогрев воды на расчетный счет теплоснабжающей организации; организовывать работу по взысканию задолженности с собственником (нанимателей) жилых и нежилых помещений, имеющих задолженность по оплате отопления и подогрева воды за период действия настоящего дополнительного соглашения.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра», жилое помещение, расположенное по адрес***, находится в общей долевой собственности по *** у ФИО3, ФИО1, ***

Как следует из справки о регистрации, в указанном жилом помещении совместно ФИО3, также с *** зарегистрирована ФИО4

В период с *** по *** ответчики оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 131116 руб. 68 коп., что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Выданный мировым судьей судебного участка *** судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг отменен *** по заявлению ответчика ФИО2

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из доводов истца и представленных документов, по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуги за период с *** по *** в размере 81653 руб. 17 коп., обязанность по оплате которой несет собственник жилого помещения ФИО3, а также имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 49463 руб. 51 коп., солидарную обязанность по оплате которой несут собственник жилого помещения и зарегистрированная в данном жилом помещении ФИО4

Наличие указанной задолженности ничем не опровергнуто, доказательств ее отсутствия или иного размера - ответчиками суду не представлено, как и не представлено ответчиками платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период в полном размере.

Как следует из материалов дела, ФИО3 с *** по настоящее время является собственником спорного жилого помещения в размере 1/3 доли, ответчик ФИО4 зарегистрирована по указанному выше адресу с ***, в связи с чем, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период *** по *** в размере 81653 руб. 17 коп., как лица являющегося собственником 1/3 доли, а за период с *** по *** солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО4 как с собственника и лица зарегистрированного в жилом помещении соответственно.

Доказательств отсутствия у ответчиков солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг, наличия обращении ответчиков в уполномоченные органы с заявлением о проживании и несении расходов по оплате ЖКУ - по иному месту жительства, о перерасчете коммунальных услуг не представлено. Встречных исковых заявлений не заявлено.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполнили обязанность по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

При этом, для определения размера подлежащих взысканию денежных сумм, суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, который составлен на основании данных лицевого счета ответчиков, с учетом действующих тарифов и нормативов и ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, отсрочка по оплате которой, была предоставлена истцу при подаче искового заявления.

По правилам ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при цене иска в размере 131 116 руб. 68 коп. государственная пошлина за рассмотрение исковых требований составляет 3 822 руб. 00 коп. Принимая во внимание, что задолженность за период с *** по ***, подлежащая взысканию с ФИО3 составляет 62,28% от общего размера задолженности, государственная пошлина в размере 2 380 руб. 34 коп. подлежит взысканию с ФИО3 

Государственная пошлина в размере 1 441 руб. 66 коп. за рассмотрение требования о взыскании задолженности за период с *** по *** подлежащая взысканию с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, а именно по 720 руб. 83 коп. с каждого ответчика. 

Таким образом, с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3101 руб. 17 коп., с ответчика ФИО4 - в размере 720 руб. 83 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 *** в пользу муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» *** задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период *** по *** в размере 81653 (восемьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят три) руб. 17 коп.

Взыскать с ФИО3 ***, ФИО4 *** солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» *** задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период *** по *** в размере 49463 (сорок девять четыреста шестьдесят три) руб. 51 коп.

Взыскать с ФИО3 *** государственную пошлину в размере 3 101 руб. (три тысячи сто один) руб. 17 коп. в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области.

Взыскать с ФИО4 *** государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 720 (семьсот двадцать) руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд Мурманской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Ответчиком также заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

*** 

***

Судья Н.А. Иванова