Дело №2-3377/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.

при секретаре Красильниковой Т.С.

с участием прокурора Корякиной Н.Ф., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ... а также земельного участка, на котором расположены указанные строения. В настоящее время на регистрационном учета по указанному адресу состоят и проживают: ФИО4 с которой истец фактически проживал и находился в ..., и ... ФИО2, ФИО3, которых он зарегистрировал по просьбе их .... В настоящее время какие-либо отношения между истцом и указанными лицами прекращены, он проживает с другой семьей. Однако, несмотря, на это, ответчики по настоящее время проживают в указанном выше жилом помещении, ... Указанными действиями ответчики нарушают права истца, как собственника, на его требования о добровольном выселении ответчики отвечают отказом, на замечания не реагируют. 

Какого-либо договора, предоставляющего ответчикам право проживать и пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, между сторонами заключено не было, следовательно, их нахождение в спорном жилом помещении является незаконным. Также ... негативно сказывается на воспитании ..., который вместе с его ... вынужден терпеть ...

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в нем.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по месту проживания и регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». Применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 и положениям ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции населения отдела полиции № 1 Управления МВД России по г. Перми в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по месту нахождения, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». Применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 и положениям ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения. 

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте Дзержинского районного суда г. Перми, в связи с чем, являлась общедоступной.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, третьего лица о времени и месте слушания дела, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3, третьего лица Отдела по вопросам миграции населения надлежаще извещенными о времени и дате рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ... 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ... на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ответчики: ФИО4 с Дата, ФИО2 с Дата, ФИО3 с Дата, которые были зарегистрированы в спорном домовладении истцом. 

Ответчики, родственниками истца не являются, были зарегистрированы в спорном помещении с его согласия в период совместного проживания ФИО1 с ФИО4, фактически ... (какие-либо) отношения между ними прекращены. 

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не являющиеся собственником спорного жилого помещения, утратили право пользования этим жилым помещением. Они членами семьи собственника ФИО1 не являются, поскольку последний их таковым не считает, совместного хозяйства с ними не ведет, добровольно выехать не желают, письменное соглашение о порядке пользования спорными жилым помещением между ними и собственником не заключалось, тем не менее, они продолжают проживать в спорном жилом помещении, следовательно, у суда имеются все основания для вынесения решения о их выселении, иного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд считает, что в связи с прекращением фактических семейных отношений между сторонами право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчиков прекратилось, т.к. истец не считает последних членами своей семьи.

Кроме этого, отсутствие у ответчиков в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является основанием для отказа в иске.

Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. 

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья О.М. Пименова