Дело № 2-1037/2020 мотивированное 

решение

76RS0010-01-2020-001154-91 изготовлено 24.09.2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Наумовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 о выделении доли домовладения в натуре из общего имущества, 

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО1 и ФИО4 имеют в общей долевой собственности домовладение по адресу 

<

адрес>, доли в праве равны. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, разделен на два самостоятельных участка с кадастровым номером № площадью 444 кв.м., находится в собственности ФИО1 и земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., который находится в собственности ФИО4 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выдели доли из общего имущества, просит выделить в натуре ее долю из жилого дома, признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу 

<

адрес> право общей долевой собственности на дом прекратить. 

ФИО4 обратилась с аналогичными требованиями, просит выделить в натуре ее долю из жилого дома, признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу 

<

адрес> право общей долевой собственности на дом прекратить. 

В судебном заседании ФИО4 и представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержали, пояснив, что выделяемы им помещения в доме являются обособленными и изолированными друг от друга. Каждое имеет самостоятельный вход. Членами одной семьи они не являются, ведут раздельное хозяйство. 

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация городского поселения Ростов, представитель которой просил рассматривать дело в его отсутствие, рассмотрев представленные судом документы, не возражал против удовлетворения исковых требований.Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Исковые требования основаны на законе- ст. 244, 246. 252, 254 ГК РФ. 

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства подтвердились доводы истцов о том, что жилой дом по адресу 

<

адрес> соответствует признакам блокированного жилого дома, состоящего из двух автономных, структурно обособленных жилых блоков. Указанные блоки соответствуют признакам блоков жилого дома блокированной застройки и принадлежащим собственникам долям. Выдел в натуре блоков возможен. Об этом свидетельствует представленное стороной истца заключение 

<

адрес>». Никто из участников долевой собственности против выдела долей в натуре не возражал. У каждого из истцов оформлены права на земельный участок, на котором расположена предполагаемая к выделу часть жилого дома. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, признав за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу 

<

адрес>

Удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме, признав за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.И. Захарова