Дело № 2-799/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г.Миасс, Челябинская область,

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Тороповой Л.В.,

при секретаре Андрееве П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании за ним и ФИО7, умершей ДАТА, права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указал, что с 1955 года собственником спорного жилого дома являлся его дед ФИО5, который умер ДАТА. После его смерти фактически приняла наследство ФИО6 (супруга наследодателя) и мать ФИО7. ФИО6 умерла ДАТА. На момент смерти ФИО6 в доме проживали: ее дочь ФИО7, истец и ФИО8, которая выехала из спорного жилого дома и наследство не принимала. После смерти ФИО7, истец совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принял меры к сохранности наследственного имущества, проживает в доме по настоящее время. Однако, во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свои права на спорный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что фактически с момента рождения и по настоящее время ФИО1 проживает в спорном жилом доме. После смерти матери ФИО9 он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживает в жилом доме, следит за его техническим состоянием, обрабатывает земельный участок. 

Ответчик Администрация Миасского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание неизвестны (л.д. 56).

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражает. Суду пояснила, что действительно жилой дом ранее принадлежал ее родителям ФИО5 и ФИО6, после смерти которых в жилом доме осталась проживать сестра ФИО7 (мать истца). В настоящее время в доме проживает ФИО1, который после смерти ФИО7 сделал ремонт в доме, обрабатывает огород.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 54).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3, допросив свидетелей ФИО10 и ФИО11, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Из материалов дела и пояснений сторон судом установлено, что ФИО5 являлся собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, с ДАТА (л.д. 5).

Из кадастрового паспорта жилого дома по адресу: АДРЕС, установлено, что его площадь составляет ... кв.м., кадастровый НОМЕР (л.д. 7). 

ФИО5 умер ДАТА (л.д. 14). После смерти ФИО5 в спорном жилом доме осталась проживать его супруга ФИО12, которая следила за техническим состоянием жилого дома и отказ от наследства не заявляла.

Согласно ст. 429 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г., действовавшего до 1964 года, если присутствующий в месте открытия наследства наследник не заявит о своем отказе от наследства в течение трех месяцев со дня открытия наследства, он считается принявшим наследство.

Соответственно, ФИО6 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5.

ФИО6 умерла ДАТА (л.д. 15).

После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из спорного жилого дома.

С 01 марта 2002 года введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ, в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 145-ФЗ).

Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса (статья 6 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ, в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 145-ФЗ).

Соответственно, судом при разрешении требований ФИО1 о признании права собственности на указанное выше недвижимое имущество за ним применяются нормы Гражданского кодекса РСФСР и Гражданского кодекса РФ.

Из смысла ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР и ст. 530 Гражданского кодекса РСФСР следует, что наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

ФИО6 являлась матерью ФИО7 и ФИО3, что установлено из свидетельств о рождении и заключении брака последних (л.д. 16, 17,31,61,62). 

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 530 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР). Завещание ФИО6 не совершалось. Следовательно, наследование в данном случае осуществлялось по закону.

Приходя к выводу о том, что ФИО7 фактически приняла наследство, суд исходит из следующего. 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР). Таким образом, днем открытия наследства после смерти ФИО6 является ДАТА. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, т.е. в состав наследства вошел жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, что предусмотрено было ст. 546 ГК РСФСР.

ФИО7 фактически приняла наследство: проживала в жилом доме, следила за его техническим состоянием и обрабатывала земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

ДАТА ФИО7 умерла (л.д. 19). Наследниками после смерти ФИО7 являются сын ФИО1 и дочь ФИО13 (ранее ФИО1).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом суду доказательства, в частности, письменные доказательства, показания свидетелей ФИО14 и ФИО11, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, нес расходы по его содержанию, при этом к нотариусу за оформлением наследства не обращался, наследственное дело не заводилось.

Исходя из того, что ФИО1 выразил свою волю на принятие наследства и совершил действия свидетельствующее о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, свои действия совершил до истечения шести месячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу о том, что он принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО7. 

Из смысла частей 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности за ним на указанный жилом дом в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья