УИД № 22 RS0015-01-2020-000418-86 

Дело № 2-1482/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 13 июля 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хохловой Е.В.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере СУММА за период с ДАТА по ДАТА, а также судебные расходы в виде почтовых расходов в сумме СУММА и расходов по оплате госпошлины в сумме СУММА. 

Требования обоснованы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО3 ООО «УК ЖЭУ № 2» своевременно и в полном объеме осуществляло оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Ответчики не выполняли свои обязательство по оплате коммунальных услуг – отоплению и горячему водоснабжению - в период с ДАТА по ДАТА, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Между ООО «УК ЖЭУ № 2» и МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» заключен договор от ДАТА НОМЕР об уступке права требования (цессии), по условиям которого ООО «УК ЖЭУ № 2» (первоначальный кредитор) уступает право требования задолженности по коммунальным услугам - по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению/подогреву, горячему водоснабжению ОИ - МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» в том числе по адресу: АДРЕС в сумме СУММА 

В качестве обоснования иска приведены положения п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31, п. 1 ст. 153, п. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ, а также ст. 249 ГК РФ.

Представитель истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что договоры на оказание услуг с ней не заключались, поэтому никаких прав по договору цессии передано быть не могло.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по месту жительства (регистрации), конверты возращены за истечением срока хранения. Сведений о фактическом месте жительства суд не располагает, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 таким образом распорядился своим правом на получение почтовой корреспонденции.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Вместе с тем, в силу п. 29 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги(ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Указанный факт ответчиком не оспаривается. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО2 с ДАТА по настоящее время, ФИО3 с ДАТА по настоящее время. 

Между ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 2» (цедент) и МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (цессионарий) заключен договор НОМЕР от ДАТА об уступке права требования (цессия), согласно которому ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 2» (цедент) уступило цессионарию право требования основной задолженности к должникам потребителям согласно Приложению № 1, образовавшейся за период с ДАТА по ДАТА по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе: горячее водоснабжение, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение ОИ, отопление. 

Согласно приложению №1 к договору Цессии НОМЕР от ДАТА, в перечень задолженностей, по которым переданы права на основании договора об уступке права требования, включена, в том числе, задолженность на квартиру ФИО2.

Согласно п. 3 договора цессии новый кредитор погашает задолженность первоначальному кредитору на сумме СУММА путем проведения взаимозачета между сторонами по договорам энергоснабжения №№ 1525/б, 1525/з от 01.06.2016 в отношении многоквартирных домов, находящихся на управлении, по которым у ООО «УК ЖЭУ № 2» имеется задолженность перед МУП «Новоалтайские тепловые сети». Зачет считается осуществленным в момент подписания настоящего договора.

В связи с изложенным суд признает МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» надлежащим истцом по делу в части спорного периода.

Как следует из выписки по лицевому счету ответчиков и расчета задолженности, коммунальная услуга теплоснабжения не оплачивается ответчиками с сентября 2016 года по настоящее время.

Согласно п.37 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что за период с ДАТА по ДАТА у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в сумме СУММА, что подтверждается выпиской из лицевого счета НОМЕР и расчетом истца. В указанном размере право требования задолженности передано цессионарию.

Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за отопление, горячее водоснабжение и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, в соответствии с действующими в спорные периоды тарифами, при этом плата за отопление и горячее водоснабжение на общедомовые нужды произведена из расчета проживающих лиц, на счет которых и отнесены указанные расходы. Ответчиком контррасчет не представлен, доказательства внесения платы за оказанные услуги также не представлены. Расчет проверен судом и признан правильным.

Доводы ответчика об отсутствии договора между нею и ООО «УК ЖЭУ № 2», а также МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети», в связи с чем у нее отсутствует обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, отклоняется судом, так как отсутствие договора не освобождает от несения таких расходов, поскольку такая обязанность напрямую вытекает из статей 31, 153 ЖК РФ и иных положений закона.

Доводы ответчика о том, что она является учредителем МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» поэтому как собственник не обязана оплачивать услуги МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» основаны на субъективном толковании заявителем законодательства РФ. 

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в размере СУММА за период с ДАТА по ДАТА подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им почтовые расходы в общей сумме СУММА, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме СУММА 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП г.Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу МУП г.Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере СУММА за период с ДАТА по ДАТА, почтовые расходы в размере СУММА и СУММА в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Хохлова