РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года город Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего судьи Войтовой Ю.В.,

при секретаре Никишине В.О.,

с участием представителя истца Н.И. в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело № (УИД: 71RS0№-29) по иску Н.И. к министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, комитету имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Н.И. обратился в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, комитету имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. 

Требования мотивированы тем, что Н.И. на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 288,4 кв.м, (кадастровый №), и жилой дом с кадастровым номером 71:30:090401:104. Жилой дом с кадастровым номером 71:30:090401:104 и 71:30:090401:79, были образованы путем признания права на самовольное строение, перераспределение долей в праве общей долевой собственности, прекращения права общей долевой собственности и выделении доли жилого дома в натуре. Данные дома были образованны из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего на праве общей долевой собственности Н.И., Г,Н. и А.Ю. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Н.И. принадлежала 346/691 доля вправе, Г,Н. 269/691, и А.Ю. 76/691 доля в праве. После регистрации права собственности на объекты недвижимости, Г,Н. обратилась к Н.И. для согласования границ земельного участка. Принимая во внимание, что спора по фактическим границам у них нет, истец подписал схему согласования, и Г,Н. оформила в собственность земельный участок с кадастровым номером 71:30:090401:115 общей площадью 359 кв.м. Позже, (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), он обратился в Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 641 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Центральный, 

<

адрес>, предоставив схему, подготовленную кадастровым инженером А.Е. для эксплуатации жилого дома. К заявлению были приложены копия документов на право собственности, копия архивной справки, копия технического паспорта, копия заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и ранее выданные отказы. В соответствии с архивной справкой, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в инвентарном деле на объект капитального строительства расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеются сведения о том, что на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ, с указанием почтового адреса: 

<

адрес>. Площадь земельного участка составила 1089,0 кв.м. В отказе от ДД.ММ.ГГГГ № было указано, что в соответствии с представленной схемой расположения площадь формируемого участка составляет 641,0 кв.м, что соответствует площади, указанной в отказе от ДД.ММ.ГГГГ №.13/10453, определена без учета площади земельного участка, необходимой для эксплуатации объекта недвижимости, принадлежащего А.Ю. На основании данного отказа он запросил инвентарный план земельного участка и поэтажный план строения лит «А» по 

<

адрес>, самый первый, который есть в инвентарном деле, для предоставления информации по изначальным границам участка. Как следует из схемы, границы участка не изменились. Границы испрашиваемого земельного участка образованы с учетом сложившегося порядка пользования и не нарушают нрава сособственников, так как границы используемого им земельного участка граничат только с ранее образованным участком с КН 71:30:090401:115, (для эксплуатации жилого дома с кадастровым номером 71:30:090401:111) и с участком под многоквартирным домом КН71:30:090401:95. Это наглядно видно из схемы подготовленной кадастровым инженером А.Е. Границы участка проходят по ранее сформированным границам, и образовать участок иным способ не представляется возможным, о чем ранее указывалось в заявлении. В заявлении также указано, что земельный участок был сформирован еще в 1959 году, и указанные границы в инвентарном плане (копия от ДД.ММ.ГГГГ) не изменялись, сформировать границы испрашиваемого участка иным образом невозможно. В очередной раз он (истец) обратился с заявлением (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 641 кв.м, однако эти доводы не стали основанием для вынесения положительного решения и ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ответ, что площадь испрашиваемого участка определена без учета площади земельного участка, необходимой для эксплуатации объекта недвижимости, принадлежащего ФИО1 образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования. Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межевого плана, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 641 кв.м, сформирован по фактическому пользованию, а также с учетом фактически сложившейся градостроительной ситуации на местности и с учетом красных линий. Споров по поводу внешних границ указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается схемой расположения земельного участка, и согласием А,Ю., о том, что он не возражает против выделения ему (истцу) земельного участка площадью 661 кв.м.

На основании изложенного просил установить границы земельного участка площадью 641 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки согласно каталогу координат поворотных точек, установленных в схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером А.Е.; признать ним (Н.И.) в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 641 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена – М.В.

Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - администрация 

<

адрес>, комитет имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес>.

Истец Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Н.И. в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представители ответчика министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, комитета имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица А.Ю., М.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца Н.И. в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Е.В., обозрев материалы гражданского дела №, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно п.п.1, 2 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, что право собственности Н.И. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 288,4 кв.м, и на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 71,2 кв.м, возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Скуратовским комбинатом коммунальных предприятий Щекинского управления УЖКХ и Н.Н., Н,Н. и Н.И., решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования Н.И., Г,Н. к администрации 

<

адрес>, А.Ю. о признании права на самовольные строения, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли жилого дома в натуре удовлетворить.

Сохранить на месте домовладение в реконструированном виде, общей площадью 440,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух жилых домов, один из которых лит. А, А1, над А, а, а1, а2, а3 общей площадью 152,3 м.кв., второй - Б, под Б, б, общей площадью 288,4 кв.м. 

Установить доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: за Н.И. -238/293 доли, за Г,Н. - 99/838 доли, за А,Ю. - 8/115 доли.

Признать за Н.И. право собственности на 238/293 доли в праве общей долевой собственности на домовладение в реконструированном виде, общей площадью 440,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух жилых домов, один из которых лит. А, А1, над А, а, а1, а2, а3 общей площадью 152,3 кв.м, второй - Б, под Б, б, общей площадью 288,4 кв.м. 

Признать за Г,Н. право собственности на 99/838 доли в праве общей долевой собственности на домовладение в реконструированном виде, общей площадью 440,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух жилых домов, один из которых лит. А, А1, над А, а, а1, а2, а3 общей площадью 152,3 кв.м, второй - Б, под Б, б, общей площадью 288,4 кв.м. 

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделив в собственность Н.И. часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. А - жилые комнаты площадью 15,4 кв.м и 9,7 кв.м, кухня 8,4 кв.м, коридор 3,6 кв.м, ванная 2,4 кв.м, лестничная клетка 0,5 кв.м, лит. А-мансарда – жилая 12,7 кв.м, кладовая 1,2 кв.м, коридор – 8,2 кв.м, лит а3 – пристройка 5,4 кв.м, лит а2 – пристройка 3,7 кв.м, общей площадью 71,2 кв.м, в том числе жилой 37,8 кв.м, а также жилой дом лит.Б общей площадью 288,4 кв.м, в том числе жилой 119,9 кв.м. 

Выделив в собственность Г,Н. часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: лит. А – жилая 9,8 кв.м, кухня 8,3 кв.м, коридор 3,8 кв.м, ванная 2,4 кв.м, лестничная клетка 0,7 кв.м, лит. а3 – пристройка 5,2 кв.м, лит. А-мансарда – жилая 12,8 кв.м, кладовая 1,2 кв.м, коридор 8,1 кв.м, общей площадью 52,3 кв.м, в том числе жилой площадью 22,6 кв.м.

Право общей долевой собственности между Н.И. и Г,Н., на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прекратить. 

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что в фактическом пользовании Н.И. находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 641 кв.м, на котором расположены: жилой дом с кадастровым номером: 71:30:090401:79 и часть жилого дома с кадастровым номером: 71:30:090401:104, принадлежащие на праве собственности Н.И.

Согласно архивной справке ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, материалам инвентарного дела, на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ, с указанием почтового адреса: 

<

адрес>. Площадь земельного участка составляла 1089 кв.м. Владельцем указано Скуратовское ЖКО треста «Щекинуголь». 

По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке площадью по фактическому пользованию 1876 кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью 856 кв.м.

Документов, определяющих порядок пользования, распоряжения или владения данным земельных участком, в материалах дела не имеется.

Согласно архивной справке Тульского филиала городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном архиве городского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по адресу: 

<

адрес> имеются следующие записи о регистрации: дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ 

<

адрес> договор купли № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен Косогорской государственной нотариальной конторой на 346/691 доли жилого дома за Н.И.

Судом также установлено, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 641 кв.м, на котором расположены: жилой дом с кадастровым номером: 71:30:090401:79 и часть жилого дома с кадастровым номером: 71:30:090401:104, принадлежащие на праве собственности Н.И., в Едином государственном реестре недвижимости, на момент рассмотрения спора, отсутствуют.

Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что Н.И. обращался в министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность земельного участка площадью 641 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Письмом на обращения Н.И. министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> в удовлетворении заявлений отказано, ввиду того, что в соответствии с представленной схемой расположения площадь формируемого земельного участка составляет 641 кв.м, в связи с чем для эксплуатации объекта недвижимости, принадлежащего А.Ю., не остается площади из общей площади домовладения. 

Таким образом, у Н.И. не было иной возможности, как обратиться с иском в суд.

В соответствии с ч.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Поскольку спорные правоотношения носят длящийся характер, то при рассмотрении данного спора необходимо руководствоваться нормами законодательства, которое действовало на момент приобретения права на жилой дом, и возникновения права на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Титул гражданских прав на землю, именуемый правом застройки, был установлен ГК РСФСР в 1922 году и урегулирован ст.ст.71-84 данного Кодекса. Этот титул прав являлся по своей сути срочным землепользованием.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В силу ст.7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Земельным кодексом РСФСР от 1991 был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 указанного Кодекса граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Согласно ранее действовавшей ч.3 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.3 и п. 4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Пунктом 5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, с учетом фактических обстоятельств дела, следует, что у первоначального собственника указанного домовладения возникло правомерное владение и пользование спорным земельным участком до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то земельный участок по адресу: 

<

адрес> находился в постоянном бессрочном пользовании первоначально у Скуратовского ЖКО треста «Щекинуголь» и в силу ст.35 ЗК РФ перешло к новому собственнику домовладения, которым в настоящее время является Н.И.

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе прав собственности на строение к новым собственникам переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования. 

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.7 ст.25.2 названного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 данной статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. 

Согласно пояснительной записке к схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленным кадастровым инженером А.Е., схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана в связи с образованием земельного участка из земель государственная собственность на которые неразграничена (площадью 641 кв.м.).

Математическая обработка геодезических измерений проведена аналитическим способом с применением алгоритма решения обратной геодезической задачи. Площадь земельного участка вычислена по координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес> утвержденными Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в соответствии с разработанной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

Границы земельного участка сформированы с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, правил землепользования и застройки, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений.

Образуемый земельный участок по части границы 2-3, 8-10 граничит с землями находящимися в муниципальной собственности, в соответствии с письмом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-

<

адрес>, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения в отношении соответствующей части границы или характерной точки границы в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. По остальным границам, с земельными участками поставленными на государственный кадастровый учет, в связи с этим согласование границ не требуется.

На образуемом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 71:30:090401:79.

Согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером А.Н., координаты поворотных точек контуров земельного участка ЗУ1 определены следующим образом:

Обозначение характерных точек границ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

При этом, спора относительно границ земельных участков и порядка пользования ими между сторонами и владельцами иных строений, не имеется. 

Спорный земельный участок является объектом права в смысле, придаваемом ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, расположен в кадастровом квартале с кадастровым №.

Таким образом, из представленной в материалы дела схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером А.Н., содержащей все необходимые данные о формируемом земельном участке, общая площадь земельного участка при домовладении составляет 641 кв.м и отражена в графической части схемы. 

Оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка, предусмотренных пунктами 21, 28, 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не имеется.

Доказательств наличия обстоятельств, исключающих возможность передачи спорных земельных участков в частную собственность (п.2, п.4 ст.27 ЗК РФ), суду не представлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право приобрести данный земельный участок в собственность по вышеприведенным основаниям бесплатно.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что спорный земельный участок используется истцом по целевому назначению, размер образованного земельного участка, соответствует данным, указанным в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости, сособственники соседних земельных участков не возражают против признания за истцом испрашиваемого земельного участка, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Н.И. к министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, комитету имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 641 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, согласно каталогу координат поворотных точек, установленных в схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером А.Е.:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии 7013 №, выданный отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 641 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, в порядке бесплатной приватизации в границах характерных точек согласно схеме расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером А.Е., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Войтова