Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года город Слюдянка 

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Поповой Т.В., с участием представителя истца А.– адвоката Овакимян Н. С., действующей на основании доверенности от "ДАТА", 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-250/2017 по иску А. к Администрации Портбайкальского сельского поселения Слюдянского района об установлении факта принятия наследства, о признании принявшим наследство, признании в порядке наследования права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец А. обратился в суд с иском к Администрации Портбайкальского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, о признании принявшим наследство, признании в порядке наследования права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС" общей площадью 48,2 кв.м., в порядке наследования после смерти отца Б., умершего № ***.

В последующем истец уточнил свои исковые требования и просил суд включить в наследственную массу Б. "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли наследства, оставшегося после смерти его матери В. в виде жилого помещения 3- комнатной квартиры, общей площади 48,2 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС".

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежало его бабушке В. и его отцу Б. на праве общей долевой собственности, по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли каждому. Право собственности на недвижимое имущество принадлежащее им в равных долях, подтверждается договором № *** на передачу в продажу квартир(домов) в собственность граждан от "ДАТА".

Кроме того, данный договор был зарегистрирован в БТИ г.Слюдянка "ДАТА", № ***, о чем свидетельствует отметка на договоре и справка виданная филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от "ДАТА" № ***.

"ДАТА" его бабушка В. умерла. После смерти бабушки ее долю фактически принял отец истца, единственный ее сын и продолжал проживать в спорной квартире до своей смерти.

"ДАТА" умер отец Б..

Истец после смерти отца не скрывал факт владения данным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества. Доказательствами факта принятия наследства являются совершенные истцом действия: открытое владение как своим собственным недвижимым имуществом, обращение в нотариальную контору Слюдянского района в установленный законом срок для принятия наследства, а также иные действия, подтверждающие фактическое принятие наследства, а именно истец проживает в квартире со своей семьей. Кроме того, оплачивает расходы по коммунальным услугам, оплачивает за электроэнергию, производит текущий ремонт.

В судебное заседание истец А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Овакимян Н.С., на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании представитель истца Овакимян Н.С. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила, что истец фактически проживает в спорном объекте недвижимости со своей семьей. В установленный законом срок, он обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти своего отца, однако в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с тем, что его отец после смерти матери, то есть бабушки истца В., к нотариусу не обращался и свидетельства о праве собственности по закону не получал, в связи с чем выдать свидетельство ему после смерти отца нотариус не могла. Формально отец истца, то есть собственник второй половины имущества также проживал в указанной квартире еще при жизни своей матери- В., после смерти матери и до своей смерти продолжал пользоваться всем имуществом. Иных наследников не имелось, оплачивал налоги на имущество, платил за электроэнергию, следил за сохранностью наследственного имущества. 

В настоящее судебное заседание ответчик Администрация Портбайкальского сельского поселения надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований А., о чем представила письменное заявление. 

Третье лицо Г. надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, почтовое уведомление возвращено с отметкой об истечении срока хранения. 

В порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца А., Администрация Портбайкальского сельского поселения, третьего лица Г.

Заслушав представителя истца, свидетеля, проанализировав в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти наследодателя согласно ст. 1113 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Договору № *** на передачу квартир в собственность граждан от "ДАТА", зарегистрированного в БТИ Слюдянского района Иркутской области "ДАТА", В. и Б. приобрели на праве личной собственности трех комнатную квартиру, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м., по адресу: "АДРЕС" ( л.д.12).

В справке Слюдянского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация » от "ДАТА" № ***, указано, что квартира "АДРЕС" зарегистрирована на праве собственности за гражданами Б. и В. по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли на основании договора № *** на передачу квартир в собственность граждан от "ДАТА", заключенного с Восточно- Сибирским пароходством п.Байкал, зарегистрированным Байкальской поселковой администрацией "ДАТА", постановление № *** п. 1, зарегистрированный в БТИ г. Слюдянка "ДАТА", № ***. Также указано, что сведений о наличии арестов и запрещений на жилое помещение (квартиру) не имеется (л.д.16). 

Согласно кадастровой справке от "ДАТА", а также выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "ДАТА" № ***, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- квартиры по адресу: по адресу: "АДРЕС" – отсутствуют. Также указано, что сведений о наличии арестов и запрещений на жилое помещение(квартиру) не имеется.

В. умерла "ДАТА", что подтверждается свидетельством о смерти № ***, выданного повторно "ДАТА" отделом по Слюдянскому району в управлении службы ЗАГС Иркутской области ( л.д. 10).

Б. умер "ДАТА", что подтверждается свидетельством о смерти № *** выданного "ДАТА" отделом регистрации смерти по г. Иркутску управления службы ЗАГС Иркутской области ( л.д.11).

Факт родственных отношений между наследодателем Б. и наследником А. подтверждается следующими доказательствами.

Из свидетельства о рождении А. № ***, выданного "ДАТА" Октябрьским райЗАГС г. Иркутска следует, что в графе отец указан Б. (л.д. 15).

В свидетельстве о рождении Б. № ***, выданном повторно "ДАТА" отделом по Слюдянскому району в управлении службы ЗАГС Иркутской области, матерью указана В. (л.д.4).

Доказательств, свидетельствующих о том, что на случай смерти В. и Б. распорядились своим имуществом путем составления завещания, суду не представлено.

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти В. является сын Б., а наследником первой очереди по закону после смерти Б. является сын А. 

Сведений о том, что имеются наследники, определенные ст. 1148 ГК РФ, суду не представлено.

Из ответа нотариуса Слюдянского нотариального округа ФИО1 от "ДАТА", следует, что наследственное дело к имуществу В., умершей "ДАТА", наследственное дело к имуществу Б., умершего "ДАТА" не оформлялось.

Согласно наследственному делу № *** представленного нотариусом Слюдянского нотариального округа ФИО2, следует, что наследственное дело к имуществу Б., умершего "ДАТА" оформлено на основании заявления гр. А. от "ДАТА", однако свидетельство по закону нотариусом не выдано в виду отсутствия право собственности Б. на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли имущества открывшегося после смерти матери В.

Из справки выданной Администрацией Портбайкальского Муниципального образования от "ДАТА" № *** следует, что А. фактически проживает по адресу: "АДРЕС" ( л.д.20 ). 

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценивая действия наследника по принятию наследства, суд учитывает тот факт, что истец предпринял меры по сохранности наследственного имущества, делал ремонт, несет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. Данные факты подтверждаются многочисленными квитанциями, представленными в материалы дела и на обозрение суду. 

Из пояснений свидетеля Д., допрошенного в судебном заседании установлено, что он знает истца с детства, поскольку живут по соседству. Он знал при жизни бабашку истца В. и отца Б. После смерти бабушки в квартире продолжали проживать Б. со своей семьей, то есть родители истца. Затем после смерти отца в спорной квартире проживает истец со своей семьей. Также ему известно, что истец забор делал, также делал текущие косметические ремонты в квартире.

Совокупность указанных доказательств свидетельствует о том, что Б. в установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства после смерти своей матери В. фактически вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", и стал распоряжаться и владеть ею, как своей собственной. 

Совокупность указанных доказательств свидетельствует о том, что истец А. в установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства после смерти своего отца Б. фактически вступил во владение его наследственным имуществом, состоящим из квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", и стал распоряжаться и владеть ею, как своей собственной. Следовательно, необходимо включить в наследственную массу наследодателя Б., умершего "ДАТА", "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 48,2 кв. метров, расположенную по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***, принадлежащую В., умершей "ДАТА". 

Оценивая действия наследника по принятию наследства, суд учитывает тот факт, что истец предпринял меры по сохранности наследственного имущества, несет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию. Данные факты подтверждаются квитанциями, представленными в материалы дела. 

В силу статьи 8.1 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к Администрации Портбайкальского сельского поселения Слюдянского района о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании принявшим наследство, признании в порядке наследования права собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Б., умершего "ДАТА", недвижимое имущество, а именно: "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 48,2 кв. метров, расположенную по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***, принадлежащую В., умершей "ДАТА". 

Установить факт принятия А. наследства в виде квартиры, общей площадью 48,2 кв. метров, расположенной по адресу: "АДРЕС", кадастровый номер№ ***.

Признать А. принявшим наследство в виде квартиры, общей площадью 48,2 кв.метров, расположенной по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***.

Признать за А. право собственности на квартиру, общей площадью 48,2 кв.метров., расположенную по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2017 года