Дело № 2-268/2019 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной В.В., 

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

представителя истца ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что он является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от 16 июля 2012 года. Совместно с ним проживают ФИО6, ФИО1, ФИО2 До 2012 года данное жилое помещение было частной собственностью 

<

данные изъяты> с которым ответчик состоял в трудовых отношениях, и был зарегистрирован по спорному адресу. В данной квартире истец проживает с 6 апреля 2004 года, осуществляет содержание жилого помещения, задолженности по коммунальным услугам отсутствует. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещи не хранил, за коммунальные услуги не платил, совместное хозяйство с истцами не вел, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учет, изменить договор социального найма № от 16 июля 2012 года исключив из него ФИО5, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, услуги нотариуса в размере 1440 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Определением от 22 февраля 2019 года производство по делу в части требований изменить договор социального найма № от 16 июля 2012 года исключив из него ФИО5 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в части.

Истец – ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. На вынесении заочного решения согласна.

Ответчик – ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиком по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представил. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика. 

Третье лицо – ФИО6 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, мнение по иску не представила.

Третье лицо – администрация г.Чайковского о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения иска.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Постановлением администрации Чайковского городского поселения № от 16 июля 2012 года переоформлено право бессрочного владения и пользования изолированным жилым помещением из состава жилищного фонда социального использования, находящемся в муниципальной собственности, состоящим из двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО5 (л.д. 9).

16 июля 2012 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Чайковского городского поселения и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО6 (супруга), ФИО1 (сын), ФИО5 (гражданин) (л.д. 6-8).

Согласно выписке из домовой книги от 18 января 2019 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с 10 августа 2012 года, ФИО4 с 6 апреля 2004 года, ФИО1 с 6 апреля 2004 года, ФИО6 с 6 апреля 2004 года, ФИО5 с 21 февраля 2008 года (л.д. 12). 

14 января 2019 года составлен акт о непроживании, согласно которому ФИО5 с 16 июля 2012 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется (л.д. 11).

Согласно ответу Отдела МВД России по Чайковскому району от 27 декабря 2018 года, заявлений и сообщений о конфликтах в семье, либо о совершении в отношении него противоправных действий ФИО5 не обращался (л.д. 10).

Согласно ответам 

<

данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, на 18 января 2019 года отсутствует (л.д. 15, 16, 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником является Чайковское городское поселение (л.д. 49-52).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку ФИО5 членом семьи нанимателя не является, совместное хозяйство не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, в спорное жилое помещение не вселялся, вещей в спорном помещении не хранит, препятствий в пользовании ему не чинилось, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. 

06 декабря 2018 года между ФИО3 и ФИО4 заключен договор на оказание юридических услуг по предоставлению интересов клиента в суде, согласно которому клиент поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказывать ему юридические услуги, направленные на представление и защиту интересов клиента в суде. Исполнитель обязуется изучить имеющиеся документы, дать предварительное заключение о судебное перспективе дела; провести подборку документов; составить исковое заявление; консультировать клиента по всем возникающим в связи с судебными процессами вопросам; обеспечить представительство на всех стадиях процесса. Стоимость услуг составила 5000 рублей (л.д. 38).

Оплата по договору подтверждается распиской в получении денежных средств от 6 декабря 2018 года (л.д. 39).

При определении размера расходов по оплате услуг представителя ФИО3, суд учитывает сложность рассмотренного гражданского дела, объем выполненной работы, в том числе, составление искового заявления, участие в судебном заседании 22 февраля 2019 года.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, сложность дела (не является сложным), составление искового заявления, участие в одном судебном заседании, суд считает, что предъявленная заявителем сумма за услуги представителя в размере 5000 рублей является разумной и подлежит взысканию с ответчика.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов, связанны с оформлением доверенности в размере 1440 рублей, данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку доверенность выдана с широким кругом полномочиями, сроком на 1 года, сведений, о том, что доверенность выдана исключительно в связи с рассмотрением данного спора не содержит.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2019 года. 

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-268/2019

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края