Дело № 2-2128/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба, 

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

с участием прокурора: Е.С. Нестеровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Бийска к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Бийска обратилась в суд с указанным иском, представитель истца просил выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения - комнаты № по 

<

адрес> в г. Бийске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований представитель истца Администрации г. Бийска указал на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ком. 108, является муниципальное образование город Бийск.

Проверками, проведенными Администрацией г. Бийска установлено, что спорное жилое помещение занимает ФИО1, не имея правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение, ответчик не состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в период ее работы в АО «Бийскэнерго». 

Лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыты на имя ответчика, плату за квартиру ответчик не производит.

Администрация г. Бийска не принимала решения о предоставлении 

<

адрес> ответчику на правах социального найма, как и на ином праве, договор найма сторонами не заключен.

Истец полагает, что квартира подлежит дальнейшему распределению гражданам, состоящим в очереди на получение жилых помещений в Администрации г. Бийска и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Представитель истца Администрации г. Бийска ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, в обоснование своих возражений ссылаясь на то, что документов, подтверждающих законность вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, не имеется, комната в общежитии была предоставлена ФИО1 в 1991 году работодателем АО «Бийскэнерго» (ранее - ТЭЦ-1) в период ее работы в указанном предприятии, после передачи общежития в муниципальную собственность в 2000 году ФИО1 в Администрацию г. Бийска с заявлением о заключении договора найма не обращалась, иного жилья ответчик не имеет.

Выслушав пояснения представителя истца Администрации г. Бийска ФИО2, ответчика ФИО1, ее представителя ФИО3, заключение участвующего в деле прокурора Нестеровой Е.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что комната № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, учитывается в реестре объектов собственности муниципального образования город Бийск.

В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении лиц, состоящих на регистрационном учете, не зарегистрировано. 

Из акта обследования жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного истцом, следует, что в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО1, что не оспаривалось ответчиком.

Из пояснений ответчика ФИО1 установлено, что спорная комната в общежитии была предоставлена ей в 1991 году работодателем АО «Бийскэнерго» (ранее - ТЭЦ-1) в период ее работы в указанном предприятии, после передачи общежития в муниципальную собственность в 2000 году ФИО1 в Администрацию г. Бийска с заявлением о заключении договора найма не обращалась, документов, подтверждающих законность вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, не имеется.

Обстоятельства предоставления жилого помещения в пользование стороной ответчика какими-либо доказательствами не подтверждены, в связи с чем не принимаются во внимание судом.

В соответствии со ст. ст. 671-672 Гражданского кодекса РФ право владения и пользования жилыми помещениями, находящимися в муниципальном жилищном фонде социального использования, принадлежит гражданам, занимающим данные жилые помещения на основании договора социального найма (нанимателю и членам его семьи).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ права нанимателя возникают на основании договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства нашло подтверждение и ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что в установленном законом порядке спорное жилое помещение ФИО1 не предоставлялось.

П. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Ответчик ФИО1 безосновательно занимает спорное жилое помещение, не несет бремя его содержания, не приобрела права пользования им, нуждающейся в улучшении жилищных условий, малоимущей в установленном законом порядке не признана. 

Доказательств обратному стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о выселении ответчика.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета.

В связи с этим, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Бийска удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты № по 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования город Бийск в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ю. Балаба