Дело № 2-687/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре Каракиян О.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Спасского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, М.А.В., которая при жизни проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Право собственности умершая на данный жилой дом при жизни не зарегистрировала. Дом состоит из одной жилой комнаты площадью № кв. метров и кухни, площадью № кв. м. 

ДД.ММ.ГГГГ умершей было составлено завещание, в соответствии с которым ему было завещано недвижимое имущество в виде домовладения по вышеуказанному адресу и земельный участок № га. В установленные законом сроки он не обратился к нотариусу о признании его наследником по завещанию после смерти матери М.А.В. и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, так как нашел завещание только в ДД.ММ.ГГГГ года среди прочих документов, оставшихся после смерти матери. 

При обращении к нотариусу, выяснилось, что им пропущен установленный срок на принятие наследства после смерти М.А.В., а также то, что отсутствует документальное подтверждение регистрации права собственности у М.А.В. на жилой дом, указанный в завещании. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа 

<

адрес> Т.Н.Г. было вынесено постановление №-орд об отказе в совершении нотариальных действий, на основании которого было отказано в признании его наследником по завещанию после смерти М.А.В. и рекомендовано в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства и включения в наследственную массу жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в настоящее время он не может оформить наследство после смерти матери, т.к. право собственности на недвижимое имущество, указанное в завещании в виде жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также им пропущен срок для принятия наследства.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Хвалынского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о том, что земельный участок площадью № кв. м., на котором расположен дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит умершей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки, выданной администрацией Хвалынского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное на земельном участке площадью № кв. м. по адресу: 

<

адрес> приватизировано и зарегистрировано за М.А.В. на праве собственности.

Свое право собственности на жилой дом и земельный участок М.А.В. не оформила в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако ст. 6 указанного Федерального закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В связи с вышеизложенным, считает, что право собственности М.А.В. на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке, является юридически действительным. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, могут быть включены в состав наследственной массы после смерти М.А.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В течение шести месяцев с момента смерти матери, он вступил во владение принадлежащим ей жилым домом и земельным участком, нес расходы по содержанию жилого дома и обеспечивал его сохранность, использовал территорию земельного участка по назначению для выращивания овощей и прочих садово-огородных культур для собственного потребления. 

По изложенному, просит включить в состав наследственной массы после смерти М.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью № кв. метра, и земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью № кв. метра, и земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по ордеру ФИО4 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в лице администрации Спасского муниципального района в судебное заседание не явился. Из отзыва главы Спасского муниципального района следует, что при предоставлении истцом достаточных и достоверных сведений для признания права собственности на жилой дом, администрация Спасского муниципального района против исковых требований не возражает, просит рассмотреть исковое заявление без присутствия представителя администрации.

Соответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду письменные отзывы на иск, в которых указали, что возражений по поводу исковых требований истца, являющегося им родным братом, не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус Т.Н.Г., будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия. 

Суд, выслушав истца и его представителя, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, свидетель К.Е.В. суду пояснила, что знакома с истцом как соседом. Умершую М.А.В. знала при жизни, когда в ДД.ММ.ГГГГ году переехала в 

<

адрес>. Со слов её бабушки и соседей, ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году местная администрация выдавала земельные участки, в том числе и М.А.В. Адрес дома и земельного участка, в котором та проживала, совпадал.

Свидетель М.Ж.И. суду пояснила, что с истцом знакома, являются соседями по улице. М.А.В. знала с ДД.ММ.ГГГГ года, та постоянно проживала по 

<

адрес>. Ей известно, что жителям села выделялись земельные участки и они совпадали с адресом дома.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из справки администрации Хвалынского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по 

<

адрес> № в 

<

адрес> Спасского 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою № кв.м., зарегистрировано за М.А.В. на праве личной собственности, в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги, предоставленной администрацией Хвалынского сельского поселения, М.А.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов. Запись сделана на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением 8 сессии Нововладимировского сельсовета № созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, М.А.В., для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью № га, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

Согласно Выпискам из ЕГРП, испрашиваемые объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровый номер: жилой дом, площадью № кв.м. - №, земельный участок площадью № кв.м. -№.

Сведения о принадлежности 

<

адрес>, площадью № кв.м., в техническом паспорте домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. умерла (свидетельство о смерти серии I-BC №).

Всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе: домовладение в 

<

адрес>, земельный участок, мерою № га, и (св-во на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.) М.А.В. завещала своему сыну ФИО1 (завещание от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт родства истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении серии ГЩ №.

Постановлением нотариуса Спасского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в признании его наследником по завещанию после смерти М.А.В. и выдаче ему свидетельства о праве на наследство, и рекомендовано обратиться в суд для восстановления срока на принятие наследства или установления факта принятия наследства, а также за включением данной доли в наследственную массу умершего.

Принимая во внимание, что испрашиваемые жилой дом и земельный участок находились в пользовании и владении М.А.В. по день её смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, однако отсутствие государственной регистрации права препятствует ФИО1 вступить в наследственные права, требование истца о включении спорного имущества в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истец, фактически принявший наследство, является единственным наследником по завещанию, спор о праве на испрашиваемые объекты недвижимости отсутствует, о чем свидетельствуют заявления ответчиков, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО1 собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Включить в массу наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Федеральный судья: Миначёва Т.В.