Дело № 2-952/2020

26RS0028-01-2019-001982-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 21 сентября 2020 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Горбенко Д.А.,

с участием: помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Катасоновой Е.Н., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Нестеренко О.А., представившей удостоверение № 2850 от 05.07.2013, и ордер --- от 21.09.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-952/2020 по иску Татусь -.- к Татусь -.- о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, обосновывая свои требования следующим. 

Она является собственником дома и земельного участка, по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном жилом доме с 14.02.1997 зарегистрирован ее бывший муж ФИО2 Однако, ответчик в данном жилом доме не проживает на протяжении последних 10 лет, никаких его вещей в доме не имеется. Коммунальные услуги ответчик не оплачивают, расходы по содержанию жилого дома не несет, к членам семьи собственника не относится. Поэтому истец, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ просит суд: признать утратившим право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ее бывший муж ФИО2 был прописан в принадлежащем ей доме. Более 10 лет назад муж добровольно выехал из дома, забрав свои вещи. Претензий относительно прав на дом он не имел. ФИО2 с ней и детьми отношения не поддерживает, не является членом ее семьи. Между тем, регистрация ответчика в ее доме создает препятствия в пользовании недвижимостью, поскольку она платит коммунальные услуги и на него тоже. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования ее жилым домом. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещалась повестками, направленными по месту его регистрации: .... Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше (п. 67). 

ФИО2 о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. 

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. 

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого не известно, - адвокат Нестеренко О.А. не возражала относительно исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ФИО3, действующий по доверенности от 30.01.2020, представил заявление от 15.09.2020 с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

С учетом мнения истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Нестеренко О.А., суд считает возможным в соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что знает ФИО1 уже на протяжении 8 лет и ей известно, что бывший муж ФИО2 за все время ее общения с ФИО1 в доме истца не появлялся, его вещей в доме нет, никаких требований относительно имущества не заявлял, с детьми ФИО1 не общается и контакт не поддерживает. 

В судебном заседании свидетель ФИО9, пояснила, что является дочерью ФИО1, о месте нахождения отца ей неизвестно. Также она пояснила, что ФИО2 забрал все свои вещи и ушел из дома около 10 лет назад, сказав ей, что отправляется на заработки, на контакт он с ней не выходит, отношения не поддерживает, претензий по поводу дома не имел.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО8 и ФИО9, а также принимая во внимание мнение представителя ответчика – адвоката Нестеренко О.А., помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Катасоновой Е.Н., представителя третьего лица Отдела МВД России по Петровскому городскому округу, не возражавших против удовлетворения исковых требований, изучив письменные доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону --- от 08.11.2014 (л.д.14) после смерти матери ФИО11, умершей 01.04.2014, на праве собственности принадлежит – жилой дом-.- по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права --- от *** (л.д. 15), запись регистрации права *** ---.

Факт регистрации ответчика ФИО2, *** года рождения, с 14.02.1997 по адресу: ..., подтвержден копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... (л.д.17-19). 

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 28.05.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Петровского района Ставропольского края от 09.04.2018, что подтверждено свидетельством о расторжении брака --- от *** (л.д. 16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

В суде установлено, что ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: ..., где, кроме истца, зарегистрирован её бывший муж ФИО2, который выехал из дома добровольно и длительное время там не проживает, прекратив семейные отношения с истцом ФИО1, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит с момента выезда. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В суде установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено и заключать его истец не намерена, поскольку ответчиком нарушается его право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением.

С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО1, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования ФИО1 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, суд полагает признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим истцу ФИО1 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Татусь -.- к Татусь -.- о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Татусь -.-, *** года рождения, утратившим право пользования жилым домом ..., принадлежащим на праве собственности Татусь -.-. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 24.09.2020.

Судья И.А. Черниговская