Дело №2-4081/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24 августа 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., 

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения 

<

...> Раменского муниципального района Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимости- автодорогу,

у с т а н о в и л :

Администрация с.п.Никоновское Раменского муниципального района Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимости- автодорогу, площадью 23 838 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего требования заявитель указала, что 

<

дата>г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области объект недвижимого имущества - автодорога, площадью 23 838 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет под номером №

<

номер>, как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от 

<

дата>. 

<

номер>. Фактически объект недвижимого имущества (автодорога) расположен на территории сельского поселения Никоновское, которое фактически владеет вышеуказанной автодорогой. Оснований для признания его прав собственности на объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра от 

<

дата>. 

<

номер>.

В судебном заседании представитель заявителя- сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района Московской области ФИО1 поддержала заявление, ссылаясь на то, что данная дорога нуждается в ремонте, в связи с чем необходимо выделение денежных средств на ее ремонт, а без признания право собственности на бесхозяйственную дорогу, иначе будет нецелевое использование денежных средств.

Выслушав представителя заявителя и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п.1 ст.225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст.225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно п.15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013г. №701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч.3 ст263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 

<

дата>.. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области объект недвижимого имущества - автодорога, площадью 23 838 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

дата>. была принят на учет под номером №

<

номер>, как бесхозяйная (л.д.8). 

В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра от 

<

дата>. 

<

номер>.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Администрацией сельского поселения 

<

...> Раменского муниципального района Московской области право собственности на бесхозяйственный объект недвижимости- автодорогу, площадью 23 838 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 09.08.2017г.